Hohe Nebenkosten trotz nicht bewohnter Wohnung innerhalb der Kündigungsfrist

[Andy Gpunkt]

Hallo liebe Forumer,

vielleicht hat jemand schon einen ähnlich komplexen Fall gehabt.

Ich bin Anfang 2009 aus einer Mietwohnung ausgezogen. Kündigungstermin war der 30.3. aufgrund der Kündigungsfrist. Ich habe diese Wohnung aber wohl wissentlich vom Vermieter seit Anfang Februar nicht mehr genutzt. Nun kam vor kurzem die Jahresendabrechnung mit einer Nachzahlung von € 500,00. Diese Summe kommt laut Aufschlüsselung von den Heizkosten. Der Betrag resultiert laut Aussage des Vermieters aus der Ölverbrauchsablesung. Mit dem kleinen Unterschied, dass ich zwei Monate nicht in der Wohnung war, sondern diese Zeit vom Vermieter genutzt wurde, um Renovierungsarbeiten durchzuführen.

Kennt einer die Lösung? Hab einfach noch nicht reagiert.

Vielen Dank schonmal im Vorraus.

[Regenmacher]

Wenn in der Wohnung vom Vermieter Renovierungsarbeiten ausgeführt wurden, steht Ihnen das Recht zu, die Zahlung von Miete und Nebenkosten zu verweigern. Dieser Umstand ist vergleichbar mit einer Weitervermietung der Wohnung vor dem offiziellen Ende Ihres Vertrages.

[Recht-Einfach]

Bei wissentlichem verlassen der Wohnung sollten auch die Zählerstände abgelesen und dokumentiert werden. So hat man eine Handhabe gegen eventuelle unberechtigte NAchforderungen.


Freundliche Grüße,


Mietrecht Einfach