Wieviel Modernisierung ist möglich?

[nut6]

hallo,
unser altes mehrfamilienhaus hat einen neuen vermieter. der modernisiert jetzt alles und es kommen kräftig miterhöhungen auf uns zu, balkon, neues heizungssystem. meine frage: was glaubt ihr womit ich noch rechnen muss? es ist ein sehr altes haus, kann er da auch noch einen fahrstuhl, eine sauna im keller und tiefgaragen einbauen?. was denkt ihr was normal ist? er hält sich verschlossen und auf anderen internetseiten habe ich gelesen dass angeblich soviel modernisierung legal gemacht werden kann bis die miete sogar weit über dem mitspiegel liegt. hier geht die panik um und die ersten sozialhilfeempfänger wurde schon der wohn-regelsatz gestrichen weil ab jetzt zu hoch. die müssen also raus.

gibt es da ein limit? gibt es z.b. bestimmte modernisierungen die aufgrund des alten hases und der vermieter nicht ok sind. wie z.b. eine sauna (nur phantasiert) oder ein aufzug der ja nicht integriert werden kann sondern als eine art extra-schacht irgendwo angebaut werden müsste.

danke für eure tips
n.

[Regenmacher]

Luxussanierungen muss kein Mieter dulden und bezahlen:

http://www.mietrechtslexikon.de/a1le...ssanierung.htm