[Gabi1704]

Hallo zusammen!
Bei meinem Einzug vor sieben Jahren in ein 4 Parteienhaus wurde mir das Nutzungsrecht für einen Teil des Gartens zugesagt. Auch die anderen Mieter haben jeweils ein Teilstück des Gartens zugewiesen bekommen. Im Mietvertrag wurde das aber nicht festgehalten. Seit heute hat mein Vermieter mir nun, ohne Begründung und aus mir vollkommen unerklärlichen Gründen, die Nutzung untersagt. Einzige Aussage: die Gartennutzung ist kein Bestandteil des Mietvertrags. Bis jetzt hat es diesbezüglich nie Probleme gegeben.
Den anderen Mietern im Haus ist die Nutzung nicht entzogen worden. Jeder ist für seinen Teil selber verantwortlich, d.h., den Rasen zu mähen. Bei der Gestaltung wurde uns ebenfalls freie Hand gelassen. Ausser einem Tisch mit 4 Stühlen, einem Grill und ein par Blumentöpfe habe ich nichts dort aufgestellt. Also weder Chaos noch dramatische Veränderungen durchgeführt!
Obwohl ich in diesem Sommer nur ganze 3x dort gesessen habe und keinen Lärm gemacht habe, scheint mein Vermieter jetzt ein Problem damit zu haben.
Einzige Erklärung die ich dafür habe ist die Mutter meines Vermieters. Sie bewohnt das Grundstück nebenan und läuft mehrmals am Tag Patrouille bei uns, nicht ohne ständig etwas zu bemängeln. Da sie mir gegenüber schon mehrmals einen sehr unverschämten Ton angeschlagen hat und mich irgendwelcher unhaltbaren Dinge bezichtigt, habe ich mir letzte Woche ihren Ton verbeten. Racheakt???
Jetzt meine Frage; kann ich dagegen angehen oder darf mein Vermieter mir so ohne weiteres die Nutzung untersagen? Gilt nicht nach 7 Jahren so etwas wie Gewohnheitsrecht?
Bin gespannt auf eure Antworten!