[despina]

Hallo Zusammen.

Also wir wohnen seit 1987 in unserer jetzigen Wohnung. Ein offizieller Mietvertrag ist erst im Sommer 2006 mit unserem damaligen Vermieter zu
Stande gekommen. Im Sommer 2008 wechselte der Eigentümer und der Mietvertrag wurde mit dem neuen Vermieter und den gleichen Konditionen erneuert und zum 01.11.2008 gültig.
Jetzt haben wir eine Mieterhöhnung, die unter 20 % vom Ortsmietspiegel liegt, erhalten. Darf er das überhaupt innerhalb so kurzer Zeit?

Mein Anliegen nun:
Ich wäre bereit die Mieterhöhung wahrzunehmen und zu bezahlen, unter der Voraussetzung es würde mal an dem Haus bzw in meiner Wohnung generell was gemacht werden. Da ich auch ein Baby erwarte und im Moment kein Geld für große Umzüge zur Verfügung steht.
Das Haus ist von 1948. Die sanitären Anlagen vielleicht ein paar Jahre jünger. Der Keller total verdreckt und verseucht, da dieser Anfang der 80er Jahre eine Überflutung mitmachte, aber nie richtig gereinigt worden ist und inklusive ein paar Untermietern, Mäuse.
Die Fenster sind auch von 1948. Total undicht, morsch und natürlich keine Doppelverglasung.
Ich habe keine Zentralheizung, sondern heize mit 2 Öl-ofen. Heize also auch für die Außenwelt.
Die Stromversorgung ist auch sehr gefährlich. Sobald gekocht, gewaschen, gebügelt und der Fernseher läuft, ist schon der nächste Kurzschluß vorprogrammiert. Eine Elektrodose pro Zimmer.
Im Großen und Ganzen braucht das Haus eine Komplettsanierung.

Aber was kann ich jetzt machen?
Kann ich der Mieterhöhung widersprechen? Und meine Forderungen mal Auflisten und eine Frist setzen?
Da ich keine Rechtsschutzversicherung besitze, ist alles im Moment auch ein wenig viel.

Danke Euch schon für eure Hilfe
Despina