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oder kann Vermieter, bei Nichterfüllung, die Kosten in Rechnung stellen?
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Genau das ist der Fall. Der Vermieter kann die Kosten in Form von Schadenersatz verlangen, sofern die vertraglich vereinbarten Arbeiten auch nach einer Ermahnung nicht ausgeführt werden.
Vorab sollten Sie aber das Recht auf persönliche Belegeinsicht beim Vermieter in Anspruch nehmen, um heraus zu finden, wofür diese Kosten konkret sind. Denn als Mieter muss man ja nur die vereinbarten Arbeiten durchführen. Es gibt aber weitere Arbeiten, die der Mieter nicht machen muss (oder darf), aber umlagefähig sind.