Hallo Valentino,
Sie sollten wie mein Vorredner schon sagt durchaus einen Fachanwanwalt Mietrecht einschalten!
Hier aber nochmal zur Auffrischung des Basiswissens eines Vermieters die Informationen zur Sonderkündigung in der Übersicht:
Informationen und Vordruck zur Sonderkündigung durch den Mieter
Mietrecht Einfach