Wer es sich leichter machen will kann auch einfach mit entsprechender BKA-Software alles durchrechnen. Hab ich mal gemacht (die Shareware ist erstmal 30 Tage umsonst), dann blickt man teils durch, wie der Vermieter auf bestimmte Zahlen kommt. Bei mir war's vorher leider auch eine Milchmädchenrechnung gewesen.