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Wenn aber aufgrund unfreiwilliger Zahlungsschwierigkeiten Mietrückstände bestehen,
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Das ändert aber nichts.
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Kann der Mieter jetzt die Mietrückstände mit der Barkaution verrechnen lassen,
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Noch einmal: Der Mieter kann garnichts, nur der Vermieter bestimmt, was mit der Kaution passiert, da hat der Mieter kein Mitspracherecht.
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keine weiteren Forderungen, Ansprüche des Vermieters).
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Auch das bestimmt nicht der Mieter. Bis 6 Monate nach Auszug hat nämlich der Vermieter die Möglichkeit, Schadensersatz für verdeckte Schäden anzumelden. Erst wenn diese Zeit verstrichen ist, kann der Mieter verlangen, dass seine Kaution abgerechnet wird.