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Betriebskosten und Nebenkosten Fragen zum Thema Betriebskosten und Nebenkosten zur Miete |
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#1
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Multiplikator von den Einheiten
Freue mich, dieses Forum entdeckt zu haben. Habe jetzt erst meine Nebenkostenabrechnung für 2008 bekommen und war geschockt. Nun habe ich festgestellt, dass es nicht am höheren Verbrauch von Heizung u. Wasser lag, dass ich vor allem für diese Posten so viel nachzahlen muss, sondern der Multiplikator von den Heizungseinheiten (Ablesedaten) hat sich ca. verdreifacht, und der vom Wasser verdoppelt. Wie kann ich prüfen, ob das mit rechten Dingen zugeht - soviel ist das Öl seit 2007 doch nicht gestiegen? Was nimmt man da für eine Grundlage (für diesen Multiplikator)?
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#2
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AW: Multiplikator von den Einheiten
Diese Frage lassen Sie sich bitte entweder von dem Unternehmen, das die Abrechnung erstellt hat, oder von den Experten der Verbraucherzentrale beantworten.
http://www.verbraucherzentrale-energieberatung.de/web/ |
#3
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AW: Multiplikator von den Einheiten
Des Weiteren sollten Sie beachten, dass NAchzahlungsverlangen innerhalb einer Nebenkostenabrechnung, die nicht unmittelbar in dem Folgejahr ergeht, welches auf den Abrechnungszeitraum folgt, verjährt sind.
Die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2008 (31.12.) hätte somit spätestens zum 31.12.2009 ausgehändigt sein müssen. Sollte es sich bei Ihnen um einen externen Versorger handeln, versuchen Sie am besten dort die Antworten einzuholen. Freundliche Grüße, Mietrecht Einfach
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#4
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AW: Multiplikator von den Einheiten
Danke für diese Antworten. Habe mittlerweile auch erfahren, dass die Abrechnung "zu spät" kam und dadurch meine Rechte gestärkt sind. Ich möchte einen Brief an meinen Vermieter schreiben -aber mit ihm möchte ich keinen trouble - dass er auf dem Geld sitzen bleibt. Ich weiß nicht, ob er es an die Hausverwaltung (da gab es einen Wechsel) abwälzen kann. Anscheinend wurde diese Abrechnung noch nicht "abgesegnet" und es würde noch eine neue kommen. Ich will noch rausfinden, welche Heizkosten üblich sind bei 1 1/2 Zi- Whg - 47qm - bei mir wären es jetzt 1360,- Euro
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