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Betriebskosten und Nebenkosten Fragen zum Thema Betriebskosten und Nebenkosten zur Miete |
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Strom/Erdgas neues Mietverhältniss/Umzug
Hallo liebe Forengemeinde,
ich benötige dringend Hilfe von euch ;-) Folgende Situation: Wir sind gerade mitten im Umzug. Unser Mietverhältniss endet Fristgerecht am 31.04.2013 Das neue Mietverhältniss beginnt am 01.05.2013 In unserer alten Wohnung habe ich einen Stromvertrag mit dem Unternehmen EON abgeschlossen, da der Preis unterhalb der Stadtwerke lag. In unserer neune Wohnung (wird privat vermietet, die Besitzerin lebt im Erdgeschoss) beziehen wir das 1. und 2. Obergeschoss. Das 1.Obergeschoss verfügt über einen eigenen Strom und Gaszähler, das 2.Obergeschoss ist an die Zähler der Vermieterin gekoppelt. Wir haben die Schlüsselübergabe mit den Vormietern bereits durchgeführt, wobei ein Vordruck der Stadtwerke Gegenstand der Unterhaltung war. Die Wohnung wurde laut dieses Übernahmeprotokolls nicht an die Vermieterin übergben, wechselte also nicht in den Leerstand, sondern wir haben die Wohnung übernommen.Auf diesem Übergabeprotokoll befinden sich die abgelesenen Zählerstände von Strom und Gas. Ich habe dieses Protokoll jedoch nicht unterschrieben, da ich ja was den Strom angeht einen eigenen Vertrag mit EON habe. Die Vermieterin wünscht jedoch keinen Wohnungsleerstand und bat uns die Zähler direkt, also ab sofort über uns laufen zu lassen, die Differenz werde Sie schon übernehmen. Sie teilte uns mit das Sie wahrscheinlich einen Vertrag mit den Stadtwerken über das gesamte Haus abgeschlossen hat und wir somit keinen eigenen Vertrag abschliessen könnten. Nun zu meinen Fragen: Darf die Vermieterin überhaupt einen Vertrag für das gesamte Haus abschliessen, wenn Sie die oberen Etagen vermietet? Muss ich diesen Vetrag dann übernehmen? Habe ich im Zweifelsfall die Möglichkeit aus meinem Stromvertrag zu kommen? Muss ich das Übernahmeprotokoll unterschreiben, weil ich ansonsten vielleicht ohne Strom oder Gas dastehe. Ich weiss nicht wie ich mich verhalten kann oder soll. Wer zahlt für Strom und Gas wenn ich bereits 7 Wochen vorher renovieren darf. Es währe wirklich schön wenn mir jemand helfen könnte. Vielen Dank. MfG tomtom2013 |
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#2
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AW: Strom/Erdgas neues Mietverhältniss/Umzug
Das Ganze dürfte keine Frage des Mietrechts sein. Informieren Sie sich bei den Stadtwerken, wie Sie den Vertrag der Vermieterin umgehen/kündigen können. Wenn jede der Wohnungen einen eigenen Zähler/Vertrag hat, kann kein Vermieter Vorschriften über den Stromlieferanten machen.
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#3
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AW: Strom/Erdgas neues Mietverhältniss/Umzug
Das werde ich dann morgen mal in Angriff nehmen.
Für mich währe jedoch interessant: Wer zahlt für Strom und Gas wenn ich bereits 7 Wochen vorher renovieren darf, bzw. wie läuft es mit der Anmeldung. Zählt hier der Mietbeginn oder die Schlüsselübergabe? Fragen über Fragen ;-) |
#4
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AW: Strom/Erdgas neues Mietverhältniss/Umzug
Zitat:
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Stichworte |
gas, leerstand, schlüssel, strom, umzug, übergabeprotokoll, zähler |
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