Strom- und Wasserklau

[Andy]

Hallo,

ich wohne in einem Haus mit 8 Parteien. Die kosten für die Treppenhausreinigung werden von allen Parteien getragen.
Der Abstellraum wo das Wasser für die Reinigung entnommen wird liegt direkt hinter meinem Badezimmer, dort hängt auch ein Durchlauferhitzer (Ich wohne im Erdgeschoss).
Mein Vormieter, hat mich jetzt darauf hingewiesen das diese Sachen über meine Wohnung laufen. Und es stimmt. Wenn ich das Wasser für meine Wohnung abdrehe, läuft auch kein Wasser mehr in dem Abstellraum. Und der Durchlauferhitzer ist auch tot, wenn ich die Sicherung für das Badezimmer ausschalte.
Laut Vormieter gab es schon eine Konfrontation mit dem Vermieter, dieser hat sich aber sich aber abwimmeln lassen, mit Argumenten wie ,,das sind doch nur 10€ im Jahr" usw. Da ich selber noch nicht lange in der Wohnung wohne weiß ich nicht ob mir ende des Jahres etwas gut geschrieben wird. Bei meinem Vorgänger war dies nicht der Fall.
Anfang des Jahres war ich zwei Wochen im Urlaub und habe mein Wasser abgedreht, nach dem Urlaub hatte ich allerdings einen Wasserverbrauch, daher auch die Vermutung das jmd. die Wasserzufuhr für meine Wohnung wieder aufgedreht hat. Darf man das einfach so?

Welches Vorgehen wäre ratsam? Ein direkter Kontakt mit dem Vermieter oder bis zur Jahresabrechnung warten? Habe ich noch Rechte das Nachverrechnen zu lassen?

Vielen Dank für die Hilfe,
Gruß ,Andy'

[Regenmacher]

Ein direkter Kontakt mit dem Vermieter

Ja, aber nur per Einschreiben, damit Sie etwas in der Hand haben.