Gebäudeversicherung falsch berechnet?

[Para]

Guten Morgen,

habe eine frage, habe am Freitag meine erste Nebenkostenabrechnung für meine neue Wohnung (Einzug war am 1.Mai 2012) erhalten soweit so gut ein posten stößt mir aber auf der mir was hoch erscheint.

Wohngebäude Versicherung: 339m² * 86m² 515,63€
Auflistung: NZ 7/2012 176,61€ für 6 Monate ab 1.07.2012 339m² x 86m² 44,80€

2012: 1624,42€: 12MO x 7MO : 339m² x 86m² 240,39€
2013: 1816,73€: 12 MO x 6MO : 339m² x 86m² 230,44€

Insgesammt also 515,63€ ist das normal hatte noch nie in einer anderen Wohnung so ein hohen Betrag. Ist der Rechenweg so richtig? Bin für jede Hilfe dankbar!

MfG

[Regenmacher]

Tut mir Leid, aber für Ihre Angaben müsste ich studiert haben, daher passe ich. Oder Sie laden einen Scan der Abrechnung hoch, aus dem dann zu ersehen ist, wie der Abrechnungszeitraum bei Ihnen lautet.

[anitari]

Zitat von Para

ist das normal hatte noch nie in einer anderen Wohnung so ein hohen Betrag. Bin für jede Hilfe dankbar!

MfG

Ob das normal ist kommt auf die Versicherung bzw. die versicherten Risiken an. Leitungswasserschäden z. B. lassen sich die Versicherungen "gut" bezahlen. Kostet mich allein ca. 600 € im Jahr bei 242 m².

Wenn dann auch noch Glasbruch oder sogar Hochwasser versichert ist kanns richtig teuer werden.

Ganz genau kann Dir die Frage aber nur der Vermieter beantworten bzw. die Police vorlegen damit Du selbst kontrollieren kannst ob das seine Richtigkeit hat.

[Para]

Ok danke erstmal für die Infos!

Das Haust besteht aus 4 Wohnungen wenn jeder 515€ bezahlt kostet die Versicherung dann für das jahr 2060€ +-. Wir wohnen jetzt nicht in einem Hochwassergebiet und ich kenn mich auch nicht mit solchen kosten aus aber 2060€ kommt mir schon was viel vor. Die Vermieterin selber wohnt auch mit im Haus. Das problem ist das auch das ich mit der Vermieterin gut auskomme weil man sich schon lange vom sehen her kennt will da auch jetzt nicht als Ars... rüber kommen. Wie kann ich das anstellen ohne das sie denkt das ich Ihr nicht vertraue?

Vielen Dank!

[Regenmacher]

Ok danke erstmal für die Infos!

Und warum zeigen Sie nicht diese Abrechnung als Scan? Dann wären sicherlich ein paar konstruktive Tipps möglich.

[Para]

Ich habe leider kein Scanner, Aber so wie es da oben steht habe ich es 1zu1 abgeschrieben. Mal sehen ob es ein Arbeitskollege für mich einscannen kann.

[Regenmacher]

Auch keine Digitalkamera mit ausreichend Pixel zur Hand?

[Para]

So habe heute von Kollegen die Abrechnung geschickt bekommen

Seite 1



Seite 2

[anitari]

Die Abrechnung ist insofern inhaltlich falsch das sie über 13 statt der erlaubten 12 Monate geht. Was ist denn als Abrechnungszeitraum angegeben?

Oder anders gesagt der VM kann nicht zählen. Angenommen der Abrechnungszeitraum geht vom 1.7.12 - 30.6.13, dann wären das 6 Monate in 2012 und 6 Monate in 2013.

Ob die Kosten gerechtfertigt sind, schrieb ich ja schon, kannst Du nur per Einsicht in die Police überprüfen.

Mal davon abgesehen sind 140 € Vorauszahlungen für 86 m² inkl. Heizung viel zu wenig. 170 hätten es minimal sein sollen dann wäre die Nachzahlung um fast 400 € geringer geringer ausgefallen.

[Para]

Der Abrechnungszeitraum ist vom 1. Juni 2012 bis 30. Juni 2013