Zeitraum Abrechnung Betriebskosten

[Yvonne88]

Ich wohne seid November 08 in meiner Wohnung,mein Problem ist das ich seid diesem Zeitraum immer noch auf meine Betriebskostenabrechnung warte. Habe meinen Vermieter schon angeschrieben und immernoch keine Reaktion. Die anderen Familien in dem Haus sagten mir er schreibt nur eine wenn ER Geld bekommt und wenn man ein Guthaben hat kann ich warten bis ich schwarz bin. Ich bin selten zu Hause und zahle 120 € Betriebskosten im Monat. Ich weiß nun nicht wie ich mich verhalten soll? Die einen sagen kürz die Miete dann wird er sich schon melden. Habe aber Angst das er mich dann aus der Wohnung schmeißt. Eigendlich is er doch verpflichtet eine Betriebskostenabrechnung zu erstellen.
Ich weiß einfach nicht mehr weiter. Was kann ich denn noch alles anstellen das er mal reagiert.

[Regenmacher]

Zuerst einmal sollten Sie bei den Nachbarn in Erfahrung bringen, welchen Abrechnungszeitraum Ihr Vermieter anwendet. Ist es das Kalenderjahr, dann wären November und Dezember 08 bereits verjährt für eine Nachzahlung. Ein Guthaben jedoch nicht.

Sie sollten die nächste Aufforderung zur Abrechnung per Einschreiben versenden, dann haben Sie den Beweis, dass Sie sich nicht länger hinhalten lassen.

Ob 120,- Euro Betriebskostenvorauszahlung viel oder wenig ist, hängt von zu vielen Faktoren ab, die alle online nicht zu klären sind.

Für das Jahr 2009 kann er sich noch Zeit bis Ende 2010 lassen, das wissen Sie ja. Wenn aber auch hier keine Abrechnung kommt sollten Sie für 2 oder 3 Monate keine Vorauszahlungen für die Betriebskosten mehr leisten. Ich denke, dass er dann in die Hufe kommt.