Recht Forum

Forum - Recht Ratgeber
Forum Hilfe - Erste Schritte

Mietrecht Ratgeber

Mietrecht
BGB Mietrecht Gesetz
(Mietrechtsgesetz)
Betriebskostenverordnung
(BetrKV - Gesetz)
Muster Kündigung Mietvertrag
Mietvertrag Vordruck
Mietrecht Muster, Checklisten
und Vordrucke
Mietrecht Anwalt - Beratung
Anwalt für Mietrecht finden

Erbrecht Ratgeber

Erbrecht
Erbschaftssteuergesetz (ErbStG)
und Schenkungssteuergesetz
BGB Erbrecht Gesetz
(Erbrechtsgesetz)
Erbrecht Anwalt - Beratung

Nebenkosten sparen

Strom Preisvergleich
Gas Preisvergleich
DSL Preisvergleich

Geld und Finanzen

Kostenloses Girokonto Vergleich
Tagesgeld Vergleich und
Zinsrechner
Festgeld Vergleich und
Zinsrechner
Kreditkarten Vergleich
Kostenloses Girokonto für
Studenten
Kostenlose Kreditkarte für
Studenten

Recht Einfach

Ratgeber Recht und Forum
Impressum
Datenschutzerklärung
Kontakt

Zurück   Mietrecht Forum und Erbrecht Forum - Recht Ratgeber > Mietrecht-Forum - Themen > Betriebskosten und Nebenkosten

Betriebskosten und Nebenkosten Fragen zum Thema Betriebskosten und Nebenkosten zur Miete

Forum Recht und Ratgeber - unsere Kategorien:
  • Allgemeines - Forum Regeln, Feedback, Support, Umfragen und allgemeine Diskussion
  • Mietrecht Forum - Mietvertrag, Miete, Betriebskosten, Nebenkosten, Reparaturen, Recht und Pflichten, Kündigung, Mietrecht allgemein
  • Muster - Mietvertrag und Kündigung

Kostenlos im Recht Forum registrieren - Frage stellen und Erfahrungen austauschen - Kostenlose Hilfe zum Thema Recht - Ratgeber

Fehlerhafte Nebenkostenabrechnung über 10 Jahre - Verjährung?

Betriebskosten und Nebenkosten - Mieter Forum und Vermieter Forum - Mietrecht

Antwort
 
Themen-Optionen Ansicht
  #1  
Alt 25.04.2012, 19:47
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 25.04.2012
Beiträge: 1
Standard Fehlerhafte Nebenkostenabrechnung über 10 Jahre - Verjährung?

Guten Tag,

ich bin seit ca. 10 Jahren Mieter eine Wohnung in einem Objekt mit 2 weiteren Wohnungen. Nun habe ich bei der Prüfung der Nebenkostenabrechnung für die Periode 2010/2011 bemerkt, daß der Umlageschlüssel der Grundkosten
(30%) nicht korrekt ist. Mir wurden statt für 134 m², die Grundkosten für 160 m² berechnet bzw. umgelegt. Ich habe daraufhin meinen Vermieter kontaktiert und ihn gebeten, eine korrigierte Abrechnung zu erstellen.
Soweit so gut. Allerdings musste ich nun bei Prüfung der vorangegangenen Abrechnungen feststellen, daß dieser Fehler bei der Umlage bereits seit meinem Einzug vorliegt und ich diesen leider nie bemerkt habe. Mir wurden also ca. 10 Jahre lange zu hohe Grundkosten in Rechnung gestellt, welche ich natürlich auch bezahlt habe. Das Gesamtausmaß beläuft sich dabei auf ca.
1700 Euro.

Nun meine Frage: Kann ich diesen Betrag zurückfordern oder ist der Anspruch bereits verjährt ? Über welchen Zeitraum kann ich eine Rückerstattung nachfordern ?

Vielen Dank!



Dieses Forum dient dem Meinungsaustausch! Es findet keine Beratung durch einen Rechtsanwalt statt!

Eine schnelle, kurzfristige und günstige Rechtsberatung vom Anwalt erhalten Sie hier:
Jetzt kostenloses Angebot per E-Mail von einem Anwalt für Mietrecht oder Erbrecht anfordern!

Mit Zitat antworten
Mietrecht und Erbrecht Rechtsberatung durch einen Anwalt - telefonische Rechtsberatung und Online Beratung:
Fragen Sie jetzt einen Anwalt - telefonisch oder per E-Mail

Dieses Forum kann Ihr Problem nicht lösen? Kein Problem!


Dann nutzen Sie unseren Service der günstigen Mietrecht und Erbrecht Rechtsberatung durch einen Anwalt. Sie können Ihre Frage einfach per E-Mail stellen. Fordern Sie hier unverbindlich ein Beratungsangebot an:

Online Rechtsberatung: Fordern Sie kostenlos und unverbindlich ein Angebot für Ihren Sachverhalt an

> Anwalt für Mietrecht fragen


> Anwalt für Erbrecht fragen


  #2  
Alt 26.04.2012, 10:40
Erfahrener Benutzer
 
Registriert seit: 25.07.2009
Beiträge: 2.349
Standard AW: Fehlerhafte Nebenkostenabrechnung über 10 Jahre - Verjährung?

Mietrecht: Formelle Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung, Fälligkeit
Mit Zitat antworten
  #3  
Alt 26.04.2012, 12:12
Erfahrener Benutzer
 
Registriert seit: 01.01.2012
Beiträge: 189
Standard AW: Fehlerhafte Nebenkostenabrechnung über 10 Jahre - Verjährung?

Zitat:
Zitat von highland Beitrag anzeigen
Nun habe ich bei der Prüfung der Nebenkostenabrechnung für die Periode 2010/2011 bemerkt, daß der Umlageschlüssel der Grundkosten
(30%) nicht korrekt ist. Mir wurden statt für 134 m², die Grundkosten für 160 m² berechnet bzw. umgelegt.
Natürlich ist die Umlage 30 % Grundkosten nach Wohnfläche (nicht 30 % der Wohnfläche) korrekt. Für Heizkosten wohlgemerkt. Bei allen anderen NK gibt es eine solche Aufteilung nicht.

Was, wenn überhaupt, steht denn Mietvertrag als Wohnfläche?
Mit Zitat antworten
Antwort

  Mietrecht Forum und Erbrecht Forum - Recht Ratgeber > Mietrecht-Forum - Themen > Betriebskosten und Nebenkosten

Stichworte
betriebskostenabrechnung, nebenkostenabrechnung, verjährung

Themen-Optionen
Ansicht

Forumregeln
Es ist Ihnen nicht erlaubt, neue Themen zu verfassen.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, auf Beiträge zu antworten.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, Anhänge hochzuladen.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, Ihre Beiträge zu bearbeiten.

BB-Code ist an.
Smileys sind an.
[IMG] Code ist an.
HTML-Code ist aus.
Trackbacks are an
Pingbacks are an
Refbacks are aus


Ähnliche Themen
Thema Autor Forum Antworten Letzter Beitrag
Nebenkostenabrechnung - Unklarheiten bei Abfallgebühr: über qm/Personen LaFleur Betriebskosten und Nebenkosten 1 29.03.2012 15:14
Mietvertrag Kündigungsverzicht über 5 Jahre gültig? DearDaniella Mietvertrag 2 01.03.2012 20:32
Verjährung einer Betriebskostenabrechnung Andi31 Betriebskosten und Nebenkosten 2 30.07.2010 19:27
Vertrag über 3 Jahre wollen nach 6 Monaten raus Dörthe Mietvertrag 3 02.07.2010 11:03
Verjährung von Reparaturkosten ? sie121967 Reparaturen und Modernisierung 1 25.06.2010 19:23


Alle Zeitangaben in WEZ +2. Es ist jetzt 00:10 Uhr.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7 (Deutsch)
Copyright ©2000 - 2023, vBulletin Solutions, Inc.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.1


Erbrecht Forum und Mietrecht Forum - Schnelle Hilfe zu Rechtsfragen, Muster und Vorlagen
Ratgeber Recht - Ihr Forum für Mieter und Vermieter, sowie Erben und Erblasser
Frage zum Thema: Betriebskosten und Nebenkosten
Fehlerhafte Nebenkostenabrechnung über 10 Jahre - Verjährung?