Hilfe bei Betriebskostenabrechnung

[Campa1986]

hallöchen ich blicke hier nicht ganz durch ....


habe heute meine betriebskosten abrechnung bekommen. wir sind 2 erwachsene und ein kind auf 75 qm in berlin.
was darf alles abgerechnet werden? die auflistung sieht so aus :

grundsteuer
be und entwässerung
niederschlagswasser
straßenreinigung
müllabfuhr
gartenpflege
hausreinigung
schnee u eisbeseitigung
beleuchtung
versicherung
ungezieferbekämpfung
kabel
hauswart
sonst. betriebskosten


wir sind etwas verwundert da wir seit letztem jahr september hier wohnen und die abrechnungszeit somit vom 1.9.10 bis 31.12.10 .

in der abrechnung sind auch die heizkosten enthalten. und jetzt sollen wir für 122 tage 203 € nachzahlen.

mir kommt das sehr hoch vor!

kann mir da irgendjemand helfen?

solltet ihr noch informationen brauchen um irgendwie helfen zu können sagts..:!!!


schöne grüße

[Regenmacher]

Zitat von Campa1986

grundsteuer okay
be und entwässerung okay
niederschlagswasser okay
straßenreinigung okay
müllabfuhr okay
gartenpflege wäre okay, wenn das nicht der Hausmeister macht.
hausreinigung externe Firma, oder Hausmeister?
schnee u eisbeseitigung okay
beleuchtung okay
versicherung okay
ungezieferbekämpfung okay
kabel okay
hauswart und was macht der, wenn die eigentlichen Arbeiten von anderen gemacht werden?
sonst. betriebskosten die müssen benannt werden, um zu wissen, ob sie auf die Betriebskosten umgelegt werden dürfen.

wir sind etwas verwundert da wir seit letztem jahr september hier wohnen und die abrechnungszeit somit vom 1.9.10 bis 31.12.10 .

in der abrechnung sind auch die heizkosten enthalten. und jetzt sollen wir für 122 tage 203 € nachzahlen.

Das ist logisch, denn es fehlen ja die Vorauszahlungen aus dem Sommer

schöne grüße

Hier ist eine Aufstellung der Betriebskosten, die der Vermieter berechnen darf: http://www.buzer.de/gesetz/3622/a51000.htm

[Campa1986]

also ...

gartenpflege firma a
hausreinigung firma b
hauswart firma c

das mit dem sommer is klar is trotzdem sehr happig


was kann ich zum thema hauswart machen???
also es sind für alles verschiedene firmen zuständig....

[Regenmacher]

Zitat von Campa1986

also ..

was kann ich zum thema hauswart machen???
also es sind für alles verschiedene firmen zuständig....

Stundenzettel/abrechnung zeigen lassen. Die Arbeiten müssen ja irgendwie vergeben werden