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Betriebskosten und Nebenkosten Fragen zum Thema Betriebskosten und Nebenkosten zur Miete

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Nachzahlung von 1400 EUR für 4 Monate - Wasser und Heizung TECHEM

Betriebskosten und Nebenkosten - Mieter Forum und Vermieter Forum - Mietrecht

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  #1  
Alt 19.11.2015, 18:09
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 17.11.2015
Beiträge: 2
Standard Nachzahlung von 1400 EUR für 4 Monate - Wasser und Heizung TECHEM

Wir sind zum 01.09.14 in einen Neubau mit 6 Wohnungen zur Miete gezogen.

Nun kommt die Nebenkostenabrechnung seitens der Hausverwaltung und der TECHEM. Wir haben in den 4 Monaten 22 Kubik Kalt-Wasser verbraucht, 10 Kubik Warm-Wasser und für Fußbodenheizung 2.288 Kilowattstunden. Dafür sollten wir nun € 1.400.- zahlen!

TECHEM nimmt z.B. als Einheit einen Wert beim Warmwasser von 48,48 x 10 Kubik, so dass wir hier schon auf € 560,78 bei unserer 88 qm Wohnung kommen.

Wir sind keine Eigentümer sondern Mieter und sollen nun insgesamt für diese 4 Monate 2014 über € 900.- nachzahlen! Für die Nebenkosten zahlen wir eine Vorauszahlung von monatlich € 240.-.

Da kann doch was nicht stimmen, die Einheiten erscheinen uns viel zu hoch seitens der TECHEM!

Vielen Dank für Infos.

Gruß, Manfred



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  #2  
Alt 20.11.2015, 09:44
Benutzerbild von Recht-Einfach
Administrator
 
Registriert seit: 20.09.2007
Beiträge: 2.004
Standard AW: Nachzahlung von 1400 € für 4 Monate - Wasser und Heizung TECHEM

Hallo,

bitte haben Sie Verständnis, dass eine Prüfung der Nebenkostenabrechnung nicht durch ein Forum erfolgen kann.

Der Wert der Nachzahlung kann viele Gründe haben:
- Abrechnung nur für die Heizperiode (Winter)
- Unbekannte Energie- und Wasser-Fresser im Haus
- Falsches Heiz- oder Lüftungsverhalten
- und vieles mehr

Bei so einer Summe rate ich Ihnen die Nebenkostenabrechnung von einem Spezialisten prüfen zu lassen. Diesen Service bieten wir hier an:
Nebenkostenabrechnung prüfen lassen


Viel Erfolg, Mietrecht Einfach
__________________

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  #3  
Alt 20.11.2015, 16:39
Erfahrener Benutzer
 
Registriert seit: 25.07.2009
Beiträge: 2.349
Standard AW: Nachzahlung von 1400 € für 4 Monate - Wasser und Heizung TECHEM

Nur so als Anregung. Was hat denn der Energieausweis des Gebäudes ausgesagt? Denn seit dem 01.05.2014 war der für alle Wohngebäude bei Verkauf oder Neuvermietung Pflicht.
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  #4  
Alt 20.11.2015, 22:13
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 17.11.2015
Beiträge: 2
Standard AW: Nachzahlung von 1400 € für 4 Monate - Wasser und Heizung TECHEM

..das muß damit etwas zu tun haben,weil wir 4Monate allein in dem Haus gewohnt haben,unser Verbrauch ist ja normal,
Nur der Einheitswert ist ja sehr hoch 48,48 pro Einheit? für Warmwasser?

Gruß
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  #5  
Alt 21.11.2015, 15:56
Erfahrener Benutzer
 
Registriert seit: 25.07.2009
Beiträge: 2.349
Standard AW: Nachzahlung von 1400 € für 4 Monate - Wasser und Heizung TECHEM

Ich würde mich an die Experten der Verbraucherzentralen wenden: https://www.verbraucherzentrale-ener...nsuche_plz.php
Mit Zitat antworten
  #6  
Alt 08.12.2015, 16:30
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 08.12.2015
Beiträge: 22
Standard AW: Nachzahlung von 1400 EUR für 4 Monate - Wasser und Heizung TECHEM

Ich würde dir raten mal einen Sachverständigen zu holen, damit er sich mal das ganze bei dir anschaut, weil meiner Meinung nach, kann da etwas nicht stimmen.
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  Mietrecht Forum und Erbrecht Forum - Recht Ratgeber > Mietrecht-Forum - Themen > Betriebskosten und Nebenkosten

Stichworte
hausverwaltung, nachzahlung, nebenkostenabrechnung, strom, vorauszahlung, warmwasser

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