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Betriebskosten und Nebenkosten Fragen zum Thema Betriebskosten und Nebenkosten zur Miete

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Nebenkostenabrechnung 2014

Betriebskosten und Nebenkosten - Mieter Forum und Vermieter Forum - Mietrecht

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  #1  
Alt 16.03.2016, 11:57
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 16.03.2016
Beiträge: 1
Standard Nebenkostenabrechnung 2014

Hallo.
Ich habe mal eine Frage:
Von 2014 habe ich ein Nebenkostenguthaben, wo ich Mitte Dezember 2015 von der Hausverwaltung gebeten wurde, meine Kontodaten durchzugeben. Dieses hab ich auch unverzüglich getan.
Die Hausverwaltung hat sich nun so wie ich auch mehrfach an die Vermieter gewandt per email, zuletzt die Hausverwaltung, die dann folgende Antwort erhalten hat:
Das Guthaben wird erst ausgezahlt, wenn von allen Mietern die Kontodaten vorliegen.
Somit hab ich mich gleich mal im Internet umgesehen, und bin auf mehreren Seiten zu dem Ergebnis gekommen, daß der Vermieter verpflichtet ist, innerhalb 30 Tagen das Guthaben auszubezahlen. Ist das richtig so?
Nun möchte ich den Vermieter jetzt noch einmal anschreiben, mit den Tatsachen, wenn es so ist, vielleicht auch mit einem Paragraphen, um dem Vermieter auch ein bisschen Nachdruck zu verleiten.

Für eine Antwort wäre ich Ihnen sehr dankbar.



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  #2  
Alt 16.03.2016, 17:49
Erfahrener Benutzer
 
Registriert seit: 25.07.2009
Beiträge: 2.349
Standard AW: Nebenkostenabrechnung 2014

Da braucht man doch keine Paragraphen, um sein Recht durchzusetzen. Entscheidend ist, dass eine Rechnung oder auch Gutschrift nach 30 Tagen zur Zahlung fällig ist. Außer es wurde ein anderer Termin vereinbart.

Und die berechtigte Forderung ist an den Vermieter zu richten, der ja auch die Miete plus Betriebskostenvorauszahlung kassiert hat.

Noch ein Tipp: Wenn der Betrag nicht gerade im Portokassenbereich liegt und 2015 wieder mit einer Gutschrift gerechnet wird, sollte man die monatlichen Vorauszahlungen reduzieren, um ein ausgeglichenes Jahresergebnis zu erzielen.
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guthaben, nebenkostenabrechnung

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