Erbengemeinschaft mit Immobilie - 3 Kinder
 

Hallo zusammen,

vor zwei Wochen ist der Vater meines Freundes verstorben und hat leider kein Testament hinterlassen.
Die Mutter meines Freundes ist auch schon seit einigen Jahren verstorben, somit erben die drei Kinder alles was der Vater hinterlässt.

Nachdem nichts geschrieben wurde läuft nun alles erstmal in eine Erbengemeinschaft - Geld sowie ein Grundstück mit Haus.

Das Geld aus Versicherungen usw. wird alles durch drei geteilt, das steht fest.
Doch was passiert mit dem Haus? Mein Freund würde es grundsätzlich "übernehmen", doch wie wird es geregelt, was er an seine beiden Geschwister auszahlen muss?
Ein Gutachten über das Haus liegt ebenfalls vor.
Von welchem Wert ist dabei auszugehen was die Auszahlung betrifft bzw. können sich die drei auf irgendeine Auszahlungsumme einigen ohne irgendwelchen Vorschriften?

Freu mich über jede Antwort!

AW: Erbengemeinschaft mit Immobilie - 3 Kinder
 

Hallo,

der Regelfall ist die anteilige Auszahlung des Marktwertes (abzgl. Belastungen), sollte einer der Erben eine Immobilie (nebst Grundstück) übernehmen wollen.

Bei gutem verwandtschaftlichen Verhältnis können natürlich auch andere Vereinbarungen getroffen werden, wie z.B. eine Schenkung oder auch anteilige Schenkung mit Barauslösung.

Hier ist jedoch der Gang zum Notar Pflicht, um die entsprechenden Verträge zu formulieren und auch die Einträge im Grundbuch nach den Wünschen anzupassen und zu aktualisieren.

Ich wünsche viel Erfolg, Erbrecht Einfach