Wohnrecht in einer Erbengemeinschaft
 

ich möchte meine Eigentumswohnung + Garage zu gleichen Teilen an meine Lebensgefährtin und ihren Sohn vererben. Meine Lebensgefährtin soll ein lebenslanges unentgeltliches Wohnrecht haben. Der Zeitwert liegt bei ca. 100.000 €. Wir bewohnen die Wohnung seit 1999 gemeinsam. Würde das Wohnrecht den Erbanteil des Sohnes verringern und den Erbanteil meiner Lebensgefährtin erhöhen?

Den Wert für das Wohnrecht habe ich wie folgt berechnet:
Jahresmiete 6.000 € x 11,768 = 70.578 € (35.289 €)

Lebensgefährtin
Geerbtes Vermögen (brutto) 50.000 €
+ Wohnrecht 35.289 € (für Anteil des Sohnes)
Gesamtes geerbtes Vermögen 85.283 €
− Persönlicher Freibetrag 20.000 €
− Erbfallkosten** 10.300 € einmalig pauschal
= Steuerpflichtiger Erwerb 54 900 €
× Steuersatz 30 %
= Erbschaftsteuer 16 470 €

Sohn
Geerbtes Vermögen (brutto) 50.000 €
-- Wohnrecht 35.289 €
− Persönlicher Freibetrag 20.000 €
= Steuerpflichtiger Erwerb 0 €

Stimmt diese Berechnung?