Kündigung durch Mieter

Joker · #1 12.09.2011, 18:45

Hallo,

ich habe eine Wohnung die seit 2 Jahren vermietet ist.
Vor ca. 2 Wochen hat mein Mieter mir mündlich mitgeteilt, dass er die Wohnung kündigen möchte. Heute früh hatte ich das Kündigungsschreiben in der Post.

Geschrieben hat er, dass er die Wohnung zum 31.10.11 kündigen möchte. Im Mietvertrag wurde die gesetzl. Kündigungsfrist vereinbart.

Ich bin der Meinung zum 31.10. kann er nicht kündigen. Jetzt stellt sich mir die Frage kann er zum 30.11 oder erst zum 31.12.2011 kündigen??

Vielen Dank schon einmal für eure Hilfe!

Gruß

Regenmacher · #2 12.09.2011, 19:44

Zitat:

Ich bin der Meinung zum 31.10. kann er nicht kündigen. Jetzt stellt sich mir die Frage kann er zum 30.11 oder erst zum 31.12.2011 kündigen??

Zum 31.12. und nicht früher. Ausziehen kann er sofort, aber die Miete muss bis zum 31.12. gezahlt werden. Ein Nachmieter, den der ausziehende Mieter besorgt muss nur akzeptiert werden, wenn dies im Mietvertrag vereinbart ist, oder aber der neue Mieter Ihnen 100% zusagt.

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