Mieter entscheiden über Mitmieter
 

Hallo!

Hier mal eine Frage:

Ich bin am 1. August 2007 in meine derzeitige Wohnung eingezogen. Am 10. Juni 2011 habe ich die Wohnung gekündigt. In meinem Mietvertrag steht nicht ausserordentlich, dass ich erst zum 15. kündigen muss.
Meine erste Frage: wann endet mein Mietverhältnis? Am 31. 8. oder am 15. 9.?
Weiter gehts: Es handelt sich um ein Wohnhaus mit drei Parteien. Laut Vermieter sollen die einzelnen Parteien in Absprache über die Aufnahme eines neuen Mieters entscheiden. das heisst: passt der neue Mieter den anderen nicht in den Kram, kommt es zu keinem Mietvertrag. Nun bemühe ich mich seit Wochen einen neuen Nachmieter zu finden und hatte schon vier Interessenten, die von den anderen Mietern ohne Gründe abgelehnt wurden. Ist das rechtens und muss ich dieses Spiel mitmachen, obwohl es nicht im Mietvertrag verbrieft ist?

LG

Klaus

AW: Mieter entscheiden über Mitmieter
 

Hallo Klaus,

also wenn es sich um einen Standard Mietvertrag handelt, dann haben Sie drei Monate Kündigungsfrist, jeweils zum Ende des Monats.

Lesen Sie dazu bitte auch hier:
Die ordentliche Kündigung durch den Mieter

Somit würde Ihre am 10. Juni versandte Kündigung zum 30.09.2011 Gültigkeit bekommen. Zum 31.08.2011 hätten Sie nur bis zum 03. Juni 2011 kündigen können =
3 Monate Kündigungsfrist abzüglich 3 Tage Zustellungszeit

Sollte ich bezüglich der Regelungen in ihrem Vertrag etwas missverstanden haben, bitte ich nochmals um Erläuterung.


Mietrecht Einfach