vorzeitige Kündigung - Nachmieter gestellt

[bluemeni]

Hallo,
ich habe meine Wohnung vorzeitig gekündigt (zum 30.6. statt zum 31.8.) und habe dem Vermieter bis gestern 10 interessierte Nachmieter vorgestellt, die alle zum 1.7. mieten wollen.
Die Verwaltung hat mir gesagt, dass sie es auf keinen Fall schaffen aufgrund des hohen Arbeitsaufwandes, einen Mietvertrag bis dahin mit dem neuen Nachmieter zu schließen.
Nun hat sich die Verwaltung heute (5.6.) für einen neuen Nachmieter entscheiden und man sagte mir heute, das Mietverhältnis wird zum 1.8. geschlossen.
Meine Frage: habe ich da das Recht, gegen diese Entscheidung anzugehen, da ich bewiesenermaßen den Nachmieter auch für den 1.7. gewinnen könnte?
Was kann ich machen, um doch einen Nachmieter für den 1.7. in die Wohnung zu bekommen?
Habe ich überhaupt Rechte hier oder bin ich der Kündigungsfrist und dem guten Willen des Vermieters ausgeliefert?
Muss ich die Miete für den Juli zahlen?

Vielen Dank im Voraus für die kompetenten Antworten.
Bluemeni

[anitari]

habe ich da das Recht, gegen diese Entscheidung anzugehen

Nein. Allein der Vermieter entscheidet an wen und ab wann er vermietet.

Habe ich überhaupt Rechte hier

Nein. Siehe oben.

Muss ich die Miete für den Juli zahlen?

Diese "angebliche" Regelung das Mieter bei Stellung eines Nachmieters vorzeitig aus dem Vertrag entlassen werden müssen gibt es nicht und hat es auch nie gegeben.

[anitari]

Antwort vergessen.

Zitat:
Muss ich die Miete für den Juli zahlen?

Ja

Habe ich überhaupt Rechte hier oder bin ich der Kündigungsfrist und dem guten Willen des Vermieters ausgeliefert?

Was aus Ihrem Beitrag nicht hervorgeht ist, ob im Mietvertrag eine "Nachmieterklausel" vereinbart wurde. Wenn ja, dann hätten Sie die Möglichkeit den Vermieter an diese Klausel zu binden.
Wenn nein, dann wurde die Frage m.E. bereits sauber beantwortet.

Naja, und ausgeliefert ist man nie einem Vermieter. Man hat sich eben an seine Verträge und an geltende gesetzliche Vorschriften zu halten.