Fristlose Kündigung vor Einzug wegen Schimmel
 

Hallo Zusammen!

Ich bin ganz neu in diesem Forum und hoffe, dass Ihr mir in meinem speziellen Fall weiterhelfen könnt.

Ich bin im 7. monat schwanger und auf der Suche nach einer Wohnung, was sich allerdings als schwierig gestaltet, als bald Alleinerziehende junge Mama. Ich war also sehr glücklich, endlich eine Wohnung gefunden zu haben. Die Besichtigung und das Unterschreiben des Mietvertrags ging alles sehr schnell. Ich habe also dumm wie ich war, die Wohnung nur einmal schnell besichtigt, den Mietvertrag unterschrieben und die Kaution gezahlt, da ich vorher keinen Wohnungsschlüssel bekommen hätte.Ich war einfach sehr glücklich, endlich eine Wohnung gefunden zu haben.

Als ich dann mit meinem Bruder die Wohnung renovieren wollte, stellte dieser fest, dass sich an einigen Stellen hinter der Tapete Schimmel, welche noch zusätzlich unter Folie verdeckt war befindet. Ich habe die Wohnung sofort fristlos gekündigt, da ich in meinem schwangeren Zustand keine schimmlige Wohnung beziehen kann. Zumal wir vermuten, dass der Schimmel durch Rissen in der Außenwand des Hauses verursacht wird und die mir die Beseitung einfach zu lange dauern würde. Der Vermieter möchte mich natürlich weder aus meinem Mietvertrag rauslassen, noch mir die Kaution wiedergeben. Also bin ich zum Mietschutzbund gegangen. Meine Anwältin dort sagte mir, ich solle die von uns verursachten Schäden ( die Tapete an den Stellen, wo wir den Schimmel gefunden haben, haben wir ja entfernt ) beseitigen und den Wohnungsschlüssel abgeben. Nun, dass habe ich getan. Nun kreidet mir der Vermieter weiter Schäden an ( verstopfte Rohre durch Kleister und Tapete usw..) die wir definitiv nicht waren. Ich muss dazusagen, dass das Haus generell in einem alten Zustand ist, sowie die Einrichtung und die Rohre auch schon älter sind. Nun soll ich sozusagen eine Wohnungsrenovierung und instandsetzung von verstopften Rohren bezahlen. Meine Anwältin ist im Urlaub, kann mir also auch nicht wirklich weiterhelfen.

Ich habe außer der Kaution bisher nichts weiter bezahlt und sehe es ehrlich gesagt auch nicht ein.

Was meint ihr dazu??

AW: Fristlose Kündigung vor Einzug wegen Schimmel
 

Hallo,

da Sie bereits eine Anwältin eingeschaltet haben, sollten Sie auch dabei bleiben. Ein Forum kann und darf auch keine Beratung vornehmen, die in Ihrem Fall durchaus nötig scheint.

Ich wünsche dennoch viel Erfolg,


Mietrecht Einfach

AW: Fristlose Kündigung vor Einzug wegen Schimmel
 

Die fristlose Kündigung einer Wohnung wegen Schimmels ist ein schwieriges Kapitel. Da kann wirklich nur das örtliche Gesundheitsamt (Amtsarzt) mit einem Attest bestätigen, dass die Gesundheit gefährdet ist.

Also bitte einen Termin beim Gesundheitsamt machen.