Kündigungsfrist bei gewerblichem 1 Jahres-Mietvertrag mit 6-monatiger Verlängerung
 

Hallo,

ich habe im November 2006 einen gewerblichen Mietvertrag mit 1 Jahr Laufzeit abgeschlossen, der sich jeweils um 6 Monate verlängert, wenn nicht gekündigt wird.

Ich habe den Mietvertrag am 28.01.13 zum 30.04.13 gekündigt.

Der Vermieter behauptet, das wäre nicht fristgerecht und die Kündigung ist erst zum 31.10.13 gültig.

Wie ist denn die Kündigungsfrist bei einem befristeten Mietvertrag mit Verlängerungsoption. Ich denke 3 Monate.

AW: Kündigungsfrist bei gewerblichem 1 Jahres-Mietvertrag mit 6-monatiger Verlängerun
 

Da denken Sie leider falsch. Die Kündigungsfristen für Gewerbemieten entsprechen nicht denen für Wohnraum:

§ 580a BGB Kündigungsfristen

AW: Kündigungsfrist bei gewerblichem 1 Jahres-Mietvertrag mit 6-monatiger Verlängerun
 

Und wie ist die Kündigungsfrist?

AW: Kündigungsfrist bei gewerblichem 1 Jahres-Mietvertrag mit 6-monatiger Verlängerun
 

Die finden Sie hinter dem Link, den ich gegeben habe.

AW: Kündigungsfrist bei gewerblichem 1 Jahres-Mietvertrag mit 6-monatiger Verlängerun
 

Auszug § 580a Abs. 2 BGB:

(2) Bei einem Mietverhältnis über Geschäftsräume ist die ordentliche Kündigung spätestens am dritten Werktag eines Kalendervierteljahres zum Ablauf des nächsten Kalendervierteljahrs zulässig.