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-   -   Fristlose Kündigung in Ordnung - wie am Besten schreiben (https://www.forum-recht-einfach.de/kuendigung/fristlose-kuendigung-ordnung-wie-am-besten-schreiben-2799.html)

Nierewa 27.09.2014 22:21

Fristlose Kündigung in Ordnung - wie am Besten schreiben
 
Hallo,

wie hier beschrieben: Link
haben wir sehr viel Schimmel in der Wohnung.

Ist eine fristlose Kündigung möglich? Ich meine wegen Gesundheitsgefährdung ja. Schon allein wegen unserem kleinen Kind.

Wie schreibe ich das am Besten das wir bis Ende Oktober noch ausziehen?

Recht-Einfach 28.09.2014 07:43

AW: Fristlose Kündigung in Ordnung - wie am Besten schreiben
 
Hallo,

Eine fristlose Kündigung ist nur in diesen Fällen möglich:
Fristlose Kündigung und Sonderkündigung durch den Mieter - neues Mietrecht einfach erklärt

Und wie Sie schon gelesen haben, ist einer davon, wenn Mängel vorliegen, die mit einer Gesundheitsgefährdung einhergehen. Aber ganz so einfach ist es nicht. Diese Gefährdung muss von einem Amtsarzt bestätigt werden. Erst dann haben Sie die Möglichkeit eine statthafte fristlose Kündigung bei Ihrem Vermieter einzureichen.

Viel Erfolg, Mietrecht Einfach

Nierewa 28.09.2014 13:47

AW: Fristlose Kündigung in Ordnung - wie am Besten schreiben
 
Zitat:

Diese Gefährdung muss von einem Amtsarzt bestätigt werden.
Wie finde ich den Amtsarzt? Muß ich mich da ans Gesundheitsamt wenden?

Im Mietvertrag ist keine Kündigungsfrist angegeben, heißt das ich kann den Zeitpunkt festlegen also Ende Oktober, oder beträgt die Kündigungsfrist immer 3 Monate, egal ob im Mietvertrag nichts drin steht?

Regenmacher 28.09.2014 14:21

AW: Fristlose Kündigung in Ordnung - wie am Besten schreiben
 
Zitat:

Muß ich mich da ans Gesundheitsamt wenden?
Ja, den Amtsarzt gibt es nur beim Gesundheitsamt.

Zitat:

oder beträgt die Kündigungsfrist immer 3 Monate,
Ja, die Kündigung ist gesetzlich geregelt und beträgt 3 Monate, vorausgesetzt sie ist bis zum dritten Werktag des Monats beim Vermieter eingegangen, dann endet das Mietverhältnis zum Ende des übernächsten Monats.

Beispiel: Kündigung am 2. Oktober übergeben oder zugestellt, Ende des Mietverhältnisses 31. Dezember.

Nierewa 29.09.2014 10:07

AW: Fristlose Kündigung in Ordnung - wie am Besten schreiben
 
Morgen,

ich hab gerade mit dem Gesundheitsamt gesprochen. Die kommen vorbei und schauen sich das an. Sie meinten dort aber, sie könnten nur ein unverbindliches Schreiben machen...?


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