Mündliches Mietverhältnis und Kündigungsfrist Mieter und Vermieter
Hallo zusammen,
leider brachte mich googlen für den folgenden Fall nicht weiter. Folgende fiktive Situation:
Meine Fragen:
Vielen Dank im Voraus & noch einen Schönen Abend LG Roman |
AW: Mündliches Mietverhältnis | Kündigungsfrist Mieter & Vermieter
Meine Fragen:
Ist ein mündlicher Mietvertrag zustande gekommen? Auf jeden Fall, denn hier liegt konkludentes Verhalten vor = Zimmer gegen Miete. Wenn ja, welche Kündigungsfrist hat der Hauptmieter? Bei einem unmöblierten Zimmer 3 + 3 Monate nach § 573a II, I S. 2 BGB. Ist das Zimmer vom Hauptmieter möbliert, wäre eine Kündigung bis zum 15. des Monats zum Monatsende möglich Wenn ja, welche Kündigungsfrist haben die Untermieter? 3 Monate bei unmöbliert, die kurze Frist s.o. |
AW: Mündliches Mietverhältnis | Kündigungsfrist Mieter & Vermieter
Hallo Regenmacher,
vielen Dank für deine super schnelle Antwort! Eine Sonderfrage habe ich noch: Folgende Situation:
Enden die mündlich abgeschlossenen Untermietverträge automatisch mit Beendigung des Hauptmietvertrages? Wie lange vor Ablauf des Hauptmietvertrages müssen die Untermieter informiert werden. Evtl. wirkt der Hautpmieter in meinem Falle wie ein Unmensch. Die Problematik ist lediglich weitaus komplexer. :/ |
AW: Mündliches Mietverhältnis | Kündigungsfrist Mieter & Vermieter
Für ein unmöbliertes Zimmer gelten per se die längeren Fristen. Im Falle der bisher nicht ausgesprochenen Kündigung kommt der Vermieter (Hauptmieter) in Bedrängnis und kann unter Umständen zu Schadensersatz verpflichtet sein, da er nicht mehr fristgerecht innerhalb seiner Kündigungszeit seinen Untermietern kündigen kann.
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