Kündigung trotz 2 Jahres Mietvertrag möglich?
 

Hallo,

wir wohnen seit 14 Monaten in einer super tollen Neubau Wohnung.
Im Vertrag ist eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
Jetzt ist es leider so, das wir eine wesentlich günstigere Wohnung in besserer Lage angeboten bekommen haben. Wir würden natürlich gerne zuschlagen nur wohnen wir noch keine 24 Monate hier und können deshalb noch nicht ordentlich Kündigen.
Weiss jemand ob es Möglichkeiten gibt wie wir trotzdem aus dem Mietvertrag kommen könnten???


Danke

lg Daniel

AW: Kündigung trotz 2 Jahres Mietvertrag möglich?
 

Hallo Lemo,

diese Frist ist für Mieter sowie Vermieter verbindlich.

Möglichkeiten wären alle Gründe, die für eine fristlose Kündigung gereichen. Mehr zum Thema: Die frislose Kündigung durch den Mieter

Vermutlichfinden diese Gründe in Eurem Falle keine Erfüllung.

Somit bleibt nur das Gespräch mit dem Vermieter, um die folgenden Optionen auszuloten:

- Aufhebungsvertrag
- Stellung eines Nachmieters

Auf den Aufhebungsvertrag wird sich der Vermieter sicher nicht einlassen. Das Suchen und Stellen eines Nachmieters könnte jedoch größeren Erfolg haben - verpflichtet zur Annahme eines Nachmieters ist der Vermieter jedoch nicht.


Freundliche Grüße,


Mietrecht Einfach