Belästigung durch Vermieterin?

[Hopeless2205]

Hallo,
mein Mann und ich wohnen nun seit fast einem Jahr in einer Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus und sind seit der Geburt unseres Sohns im Februar nun zu dritt.
Von Anfang an beschwert sich unsere Vermieterin ständig über jede Kleinigkeit die sie finden kann... z.b. behauptet sie dass die Biomülltonne wegen uns total verdreckt wäre (sie ist der Meinung dass die Mülltonne sauberer sein müsste als ihr Essteller), was aber unmöglich unser Verschluden ist, da wir mittlerweile unseren Biomüll schon bei meinen Schwiegereltern entsorgen, damit die Frau uns unsere Ruhe lässt.
Sie belästigt schon mehr oder weniger die anderen Mieter im Haus (sie wohnt im Haus nebenan) und fragt ständig nach ob wir regelmäßig das Treppenhaus putzen und fegen, nur weil es einmal vergessen wurde.
Vor kurzem wurde durch Handwerker der Vermieter ohne zu fragen einfach unser Kellerraum betreten und dort die privaten Sachen umgeräumt um dort ein Loch durch die Wand zubohren, wobei ein dort gelagerter Herd beschädigt wurde.

Und nun haben sie das schlimmste überhaupt geschafft... unserem kleinen Sohn geht es im großen und ganzen sehr gut, wir kümmern uns um ihn so wie es sein soll, leider leidet der Kleine unter Neurodermitis und hat einen stark juckenden Ausschlag. Gerade jetzt in der warmen Zeit, wenn er schwitzt, macht ihm das ganze natürlich noch mehr zuschaffen und er weint sehr viel, weil es juckt und brennt...
heute morgen klingelte es an der Tür und das Jugendamt stand davor und wollte mal sehen wie es denn dem Kleinen geht, da sich jemand der Mieter beschwert hätte dass der Kleine Tag und Nacht am weinen wäre. Und somit haben wir nun noch das Jugendamt am Hals, ohne Grund. Ich kann sicher sagen dass unsere Vermieterin dahinter steckt, da andere Mieter von ihr zum Thema Baby und schreien befragt wurden und sie daraufhin meinte sie würde sich da schon drum kümmern.

Zählt sowas nicht schon unter Belästigung? Die Frau kann und will uns einfach nicht in Ruhe lassen, dass ganze ist schon mehr oder weniger zu einem Hobby von ihr geworden!


Freundlichen Gruß

[Recht-Einfach]

Hallo Hopeless,

ob diese Gründe für eine fristlose Kündigung ausreichen bin ich mir nicht 100% sicher, da im Bereich der "Belästigung" vieles Auslegungssache ist und eine fristlose Kündigung nur bei einer Gesundheitsgefährdung sicher ist. Z.B. wenn sich psychische Schäden abzeichnen, etc.

Deshalb mein Tipp an Euch:
Sucht Euch schnell eine neue Wohnung und kündigt diese innerhalb der ordnungsgemäßen Frist von 3 Monaten.

Dann heißt es noch ein wenig durchhalten und schon seid Ihr den Ärger los.


Liebe Grüße und ich hoffe ich konnte ein wenig helfen,


Mietrecht-Einfach