Erpressung durch Makler?

[Seppi2205]

Hallo,

meine Freundin wohnt derzeit noch mit ihrer Freundin zusammen.
Die Freundin möchte allerdings in Kürze ausziehen und ich würde an ihrer Stelle einziehen.

Der Makler verlangt aber, dass der Mietvertrag von beiden gekündigt werden muss, damit er einen neuen machen muss
Somit wären wir mehr oder weniger gezwungen den neuen Mietvertrag zu unterschreiben.
Das wäre alles kein Problem ABER, der Makler will für den neuen Vertrag eine Provision i. H. v. ca. 2000,00 € und die Miete auch noch um 100 € erhöhen.

Kann er das einfach so verlangen?
Wir müssten somit ausziehen, weil wir uns das z. Z. nicht leisten können.

[Recht-Einfach]

Hallo,

zuerst gilt es einmal die Frage zu beantworten, wer den Mietvertrag unterzeichnet hat. Wenn diesen von beiden Mietern unterschrieben wurden, ist auch nur eine Kündigung von beiden möglich, also Ihrer Freundin und deren Freundin.

Bezüglich der Mieterhöhung und Maklerprovision gibt es Richtwerte, an die es sich zu halten gilt. Dies können Sie hier nachlesen:
Die Mieterhöhung
Höhe der Maklerprovision

Vielleicht sollten Sie den Vermieter einmal auf das Verhalten des Maklers aufmerksam machen und mit ihm besprechen, dass durch dieses Gebahren ein Folgevertrag möglicherweise verhindert werden könnte.


Mietrecht Einfach

[Seppi2205]

vielen Dank für die Antwort.

Ja der Mietvertrag ist von beiden unterschrieben worden, d. h. das heißt dass der Mietvertrag gekündigt werden muss und ein neuer gemacht werden muss.

Aber kann der Makler für den neuen Mietvertrag überhaupt eine Provision verlagen, auch wenn er die Wohnung überhaupt nicht vermittlet hat?