Fristlose Kündigung..

[dobbi]

Hallo Liebe Foren Gemeinde!
Wir haben ein ähnliches Problem wie viele andere hier....Wir wohnten ein Jahr lang in einer 60m² Dachgeschoß Wohnung.Im Sommer '09 drang bei einem starken Gewitter Regenwasser durch die Wand im Schlafzimmer (unter der Schräge).Es stellte sich heraus dass das Dach stark Renovierungsbedürtig ist.Den Schaden hatten wir unseren Vermietern gemeldet.Doch von den ihrer Seite passierte gar nichts.Es bildete sich Schimmel.Das Schlafzimmer war feucht und dementsprechend waren unsere Sachen und Bettzeug ständig klamm.Eine Matratze fing auch an zu Schimmeln.Wir holten uns von einem sogennanten "Verein" Rat ein.Man sagte uns wir sollten die Miete einfach kürzen.Was wir auch taten Ohne jedoch zu wissen das sowas mit einem anwalt besprochen werden muss etc..Nachdem der Laminat in Schlafzimmer und Küche hoch kam und der Schimmel sich verteilte,sagte man uns,das wir von dem "Sonderkündigungsrecht" gebrauch machen könnten.Für die Matratze und den Laminat wollen die Vermieter nicht aufkommen.Ich muss auch dazu sagen, das ich allergikerin bin. Unsere Vermieter beschuldigen uns wir hätten falsch gelüftet obwohl das Problem mit dem Dach und der Wand seit Jahren ein bekanntes problem ist.Unsere Nachbarn haben das selbe Problem in ihrer Wohnung.Hinzu kommt das die Rohre veraltet sind und teilweise verstopft sind und Abdichtungen fehlen.Gerade an den Wochenenden riecht es verstärkt im Hausflur nach Vekal.Da eine Kneipe im Haus betrieben wird.Jetzt wo wir seit kurzer Zeit in unserer neuen Wohnung wohnen,machen die Vermieter uns das Leben schwer.Wir haben einen Brief von den ihrem Rechtsanwalt bekommen und in diesem Brief werden wir für die Schäden verantwortlich gemacht und sollen bis ende märz Miete zahlen.Dabei ist das Haus marode und Baufällig.Hinzu kommt eine Heizkostenabrechnung die nicht ganz nachvollziehbar ist.Weil kein Techniker zum Ablesen da war.Wir sind ca.8 Monate hinter unseren Vermietern hergelaufen.Sie mögen sich doch bitte um den Zustand kümmern.Gerade der Schimmel ist am schlimmsten.Es handelt sich um schwarzen Schimmel.Im Wohnzimmer gab es im Dezember vor unserem Auszug einen lauten Knall und die Decke senkte sich.Wie sieht es da mit dem "Sonderkündigungsrecht" aus???Wie verhält man sich in so einer Situation????Müssen wir weiter Miete zahlen????Wer kann uns da irgendwie weiter helfen????War die Kündigung rechtens??
Es gibt sicherlich noch viele andere dinge, die ich aber nicht alle auf zählen möchte, da es sonst wirklich alles zu viel wird...
P.S. wir mussten 6 Monate nach einer neuen Eingangstür hinterher laufen..die alte war mehr als schräg abgesegt und es zog in der ganzen wohnung...
Ich bin der Foren Gemeinde wirklich für jeden Tip und jede Hilfe Dankbar!
Es wird uns mittlerweile echt zu viel!
Mfg. Dobbi

[Regenmacher]

Bei diesen Problemem mit der Wohnung ist es schon fast unverantwortlich, keinen Anwalt konsultiert zu haben. Ich behaupte, dass Ihnen kein Forum den richtigen Weg online aus der Ferne weisen kann.

[dobbi]

Hallo!
Danke für die Antwort!
Haben einen Termin am 1.2. ma gucken was der Anwalt dazu sagt!
Wir haben allerdings schon gekündigt und das ist das Hauptproblem, da sie die kündigung nicht akzeptieren...trotz schimmel etc.
selbst ein sogenannter verein hat uns anfangs betreut jedoch jetzt wo es schlag auf schlag kommt...heisst es,... ja da sind sie selbst dran schuld etc...haben alles immer mit diesem verein durch gesprochen...miet minderung wurde zwar erwähnt jedoch nicht wie man richtig eine miete mindert...oder wie man richtig ausserordentlich kündigt...
wir sind echt am verzweifeln wir hoffen mal das unser anwalt uns hilfe stellung gibt!

Danke für deine antwort...
lg. dobbi