Hilfe ich weis nicht mehr weiter

[Angy]

Hallo Ich bin vermieter und habe Letztes Jahr im August meiner Mieterin Gekündigt eigendlich zum 01.12.2012
Da sie keine Wohnung hatte bis dahin hatte ich zugestimmt das sie bis zum 01.03.2013 ausziehen solle.
Das problem ist habe schon länger einen nachmieter( meine schwester) für die Wohnung der auch seine wohnung zum 01.03.2013 gekündigt hat.
Jetzt ist folgendes und zwar die Mieterin hat noch keine wohnung gefunden und die nachmieterin muss zum spätestens 15.03 aus der wohnung raus .
Was mache ich jetzt ?
Kann ich sie einfach raussetzen ?
Wie sind meine Möglichkeiten ?
Vielen Dank im vorraus für hilfe

[Regenmacher]

Was mache ich jetzt ?

Mit welcher Begründung wurde dieser Mieterin gekündigt? Denn ohne einen stichhaltigen Grund kann man keine Kündigung aussprechen. Hat sie Mietschulden, Sie als Vermieter bedroht oder beleidigt, oder welchen Grund gibt es?

Kann ich sie einfach raussetzen ?

Nein, natürlich nicht. In Deutschland gibt es das Mietrecht und das schützt den Mieter vor solchen Aktionen. Bevor Sie überhaupt einen weiteren Gedanken daran verschwenden, sollten Sie sich mit dem Begriff Räumung vertraut machen: Räumung und Rückgabeder Wohnung nach Beendigung des Mietverhältnisses

Wie sind meine Möglichkeiten ?

Da Sie wichtige Fakten verschweigen, denke ich, dass diese gegen Null tendieren.

[Angy]

Hallo Regenmacher,
Danke für die Antwort
Ich hatte der Mieterin damals gekündigt wegen Vertrauensmissbrauch so steht es auch in der Kündigung drin
Im grunde geht es mir ja dabei um den Stand meiner schwester ( nachmieterin) denn sie müsste zum 15.03 aus ihrer wohnung raus sein .
Ich glaube mir bleibt da wohl nichts anderes übrig als ihren vermieter anzurufen und ihm mitteilen das meine Schwester wohl noch eine weile bleiben muss .
wenn ich die andere nicht raussetzen kann dann er ja auch nicht meine schwester oder seh ich das jetzt verkehrt ?
Dank dir nochmals

[Regenmacher]

Ich hatte der Mieterin damals gekündigt wegen Vertrauensmissbrauch

Und da bezweifel ich, ob diese Begründung überhaupt für eine Kündigung ausreichen. Lesen Sie bitte was das BGB zum Thema Kündigung eines Mietverhältnisses schreibt: § 573 BGB Ordentliche Kündigung des Vermieters

Laut BGB zählt ein Vertrauensmissbrauch nicht zu den Kündigungsgründen.

[Angy]

Hm Danke , das heisst ich muss darauf vertrauen das sie bald eine wohnung findet oder nochmals kündigen ?
Vielen dank für die hilfe

[Regenmacher]

Bitte verstehen, was ich geschrieben habe. Vertrauensbruch wäre ein Kündigungsgrund in einem Dienstverhältnis, aber nicht in einem Mietverhältnis.

Lassen Sie sich bitte von einem Anwalt beraten, bevor Sie weiterhin einen Fehler nach dem anderen machen.

Übrigens war der Link in meinem vorigen Beitrag für Sie zum Lesen gedacht. Ich frage mich, warum ich mir die Mühe gemacht habe.