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Kündigung an Familienmitglied ohne Mietverhältnis

Kündigung - Mieter Forum und Vermieter Forum - Mietrecht

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  #1  
Alt 14.04.2014, 16:24
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 14.04.2014
Beiträge: 1
Standard Kündigung an Familienmitglied ohne Mietverhältnis

Hallo,

habe folgendes Problem...
Meine Schwester wurde 2013 von ihrem Freund rausgeschmissen und bei mir zuhause abgesetzt. 2011 hatte sie sich eigenmächtig bei mir wieder angemeldet. Zur Situation wir besassen zusammen ein Einfamilienhaus im Oktober 2013 hatten wir die Erbengemeinschaft aufgelöst und ich stehe alleine im Grundbuch und habe eine WG gegründet. Meine Schwester wollte sich was eigenes anschaffen und wir hatten als Bedingung für die Erbauflösung vereinbart das sie bis auf weiteres unendgeldlich wohnen dürfe. Nun hat sie ihren Job verloren und ist auf einmal der Meinung sie habe ein lebenslanges Wohnrecht... Wir haben weder einen Mietvertrag noch eine mündliche Absprache. Sie lebt auf meine Kosten quartiert mir ständig fremde Typen ein und zahlt keine Hundesteuer fuer ihre beiden Hunde. Ich hatte um das Haus zu halten vermietet. Einen Mieter hat sie schon vertrieben da sie keinerlei Rücksicht nimmt d.h. die Tueren stehen offen ob jmd da ist oder nicht hauptsache die Hunde koennen rein und raus. Jede Nacht wird durchgemacht und Licht und Heizdecken betrieben. Meine Mieter werden beschimpft und ich selbst konnte seitdem sie da ist nicht eine Nacht mehr durchschlafen und werde pro nacht 3-4x geweckt. Nachzahlungen für Strom und Wasser bleiben auch an mir hängen, nun koennte sie vom Amt finanziert eine Soz. Wohnung haben lehnt dies aber mit den Worten sie habe keine Zeit ab. Meine Frage waere nun kann ich sie da ich sie im Februar aufgefordert habe bis Mai auzuziehen rauswerfen. Nun fährt sie zu dem besagten Termin erstmal in den Urlaub und denkt nicht daran sich um eine Wohnung zu bemühen. Nun war ich bereits bei mehrern Anwälten und jeder erzaehlt was anderes. Die einen sagen Schlösser austauschen, Zimmer ausräumen, abmelden fertig. Andere Kanzlaien sagen nun das das nicht ginge. Hier liegt kein Mietverhältnis vor weder muendlich noch schriftlich, Geld wird mir keins gezahlt, sondern nur Kosten verursacht und das Leben schwer gemacht! Kann ich sie nun einfach rauswerfen oder muss ich den Weg der Zwangsräumung gehen ? Die Zwangsräumung waere schwierig fuer mich da ich als student auch nicht besonders reich bin und mit meinen Nerven am Ende bin und vor allem der zeitliche Aspekt da mir meine verbliebenden Untermieter mit Auszug drohen ueber einen Rat waere ich dankbar...



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  #2  
Alt 14.04.2014, 19:35
Erfahrener Benutzer
 
Registriert seit: 25.07.2009
Beiträge: 2.335
Standard AW: Schwierig

Da dies kein mietrechtliches Problem ist, sollten Sie sich vertrauensvoll an einen Anwalt Ihres Vertrauens wenden.
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Stichworte
auszug, einfamilienhaus, erbengemeinschaft, grundbuch, zwangsräumung

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