Recht Forum

Forum - Recht Ratgeber
Forum Hilfe - Erste Schritte

Mietrecht Ratgeber

Mietrecht
BGB Mietrecht Gesetz
(Mietrechtsgesetz)
Betriebskostenverordnung
(BetrKV - Gesetz)
Muster Kündigung Mietvertrag
Mietvertrag Vordruck
Mietrecht Muster, Checklisten
und Vordrucke
Mietrecht Anwalt - Beratung
Anwalt für Mietrecht finden

Erbrecht Ratgeber

Erbrecht
Erbschaftssteuergesetz (ErbStG)
und Schenkungssteuergesetz
BGB Erbrecht Gesetz
(Erbrechtsgesetz)
Erbrecht Anwalt - Beratung

Nebenkosten sparen

Strom Preisvergleich
Gas Preisvergleich
DSL Preisvergleich

Geld und Finanzen

Kostenloses Girokonto Vergleich
Tagesgeld Vergleich und
Zinsrechner
Festgeld Vergleich und
Zinsrechner
Kreditkarten Vergleich
Kostenloses Girokonto für
Studenten
Kostenlose Kreditkarte für
Studenten

Recht Einfach

Ratgeber Recht und Forum
Impressum
Datenschutzerklärung
Kontakt

Zurück   Mietrecht Forum und Erbrecht Forum - Recht Ratgeber > Mietrecht-Forum - Themen > Kündigung

Kündigung Fragen zum Thema Kündigung, z.B. fristlose Kündigung, ordentliche Kündigung, usw.

Forum Recht und Ratgeber - unsere Kategorien:
  • Allgemeines - Forum Regeln, Feedback, Support, Umfragen und allgemeine Diskussion
  • Mietrecht Forum - Mietvertrag, Miete, Betriebskosten, Nebenkosten, Reparaturen, Recht und Pflichten, Kündigung, Mietrecht allgemein
  • Muster - Mietvertrag und Kündigung

Kostenlos im Recht Forum registrieren - Frage stellen und Erfahrungen austauschen - Kostenlose Hilfe zum Thema Recht - Ratgeber

Was passiert bei der Übergabe...

Kündigung - Mieter Forum und Vermieter Forum - Mietrecht

Antwort
 
Themen-Optionen Ansicht
  #1  
Alt 27.07.2009, 15:25
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 27.07.2009
Beiträge: 1
Standard Was passiert bei der Übergabe...

Hallo,


ich ziehe nun nach ewiger Streiterei mit der Hausverwaltung und dem Vermieter aus der gemieteten Wohnung aus.

Ich wurde bereits zum 30.April fristlos gekündigt, dagegen habe ich wiederspruch eingelegt und fristgemäss gekündigt.

Dazu einige Fragen. Ich habe die total vergammelte Singleküche aus der Wohnung entfernt und eine Einbauküche eingebaut.

Die Singleküche wurde im Mietvertrag als Einbauküche deklariert. Wie geschrieben war die total vergammelt, verdreckt und bereits 16 Jahre alt.

Muss ich jetzt meine Einbauküche dort zähneknischend stehenlassen? Einen Nachmieter habe ich nicht. Und die Hausverwaltung äussert sich dazu nicht.

Zur weiteren Sache. In der ganzen Wohnung ist Schimmel. Dieser lies sich auch mit professionellem Schimmelentferner und streichen mit einer fungiziden Wandfarbe nicht beseitigen.
Ich habe die Wohnung ebenfalls unrenoviert erhalten.

Wann kann ich mit der Zahlung meiner Mietkaution rechnen? Kann ich die am Tag der Übergabe verlangen? Ich habe Angst, dass der Vermieter diese benutzt um auf meine Kosten diese Bruchbude renovieren zu lassen.

Danke,

Alex



Dieses Forum dient dem Meinungsaustausch! Es findet keine Beratung durch einen Rechtsanwalt statt!

Eine schnelle, kurzfristige und günstige Rechtsberatung vom Anwalt erhalten Sie hier:
Jetzt kostenloses Angebot per E-Mail von einem Anwalt für Mietrecht oder Erbrecht anfordern!

Mit Zitat antworten
Mietrecht und Erbrecht Rechtsberatung durch einen Anwalt - telefonische Rechtsberatung und Online Beratung:
Fragen Sie jetzt einen Anwalt - telefonisch oder per E-Mail

Dieses Forum kann Ihr Problem nicht lösen? Kein Problem!


Dann nutzen Sie unseren Service der günstigen Mietrecht und Erbrecht Rechtsberatung durch einen Anwalt. Sie können Ihre Frage einfach per E-Mail stellen. Fordern Sie hier unverbindlich ein Beratungsangebot an:

Online Rechtsberatung: Fordern Sie kostenlos und unverbindlich ein Angebot für Ihren Sachverhalt an

> Anwalt für Mietrecht fragen


> Anwalt für Erbrecht fragen


  #2  
Alt 30.07.2009, 16:06
Benutzerbild von Recht-Einfach
Administrator
 
Registriert seit: 20.09.2007
Beiträge: 2.003
Standard AW: Was passiert bei der Übergabe...

Hallo kernchen,

da die Wohnung mit Einbauküche vermietet wurde, muss sie in diesem Zustand auch wieder übergeben werden. Oder liegt eine Genehmigung vor, dass die Küche entfernt werden durfte ohne sie ersetzen zu müssen? Ich gehe mal davon aus, dass dies nicht der Fall ist.
Dennoch würde ich hier das Gespräch mit dem Vermieter suchen und ihm die Sachlage schildern, dass die alte Küche mehr als schrottreif war. Vielleicht stößt du hier auf Verständnis. Anderweitig könnte man dem Ganzen ggf. auch rechtlich gute Möglichkeiten einräumen, da eine Küche, die der Beschreibung nach nicht mehr nutzbar war, dennoch als vermieteter Gegenstand mit angegeben wurde.

Bzgl. der Kaution:
Hier gibt es meines Wissens nach keine feste Regelung.
Nach Übergabe der Wohnung (Wichtig: Übergabeprotokoll anfertigen mit Mängeln oder der unbeanstandeten Abnahme durch den Vermieter) ist die Kaution fällig.
Ob diese nun in bar ausgezahlt wird oder wenige Taqe später auf das Konto kommt ist dabei unerheblich und nach eigener Absprache, Bedarf und Einigung.

Wichtig ist, dass wenn ein Übergabeprotokoll existiert in welchem der Vermieter die Abnahme bestätigt - ohne ein Aufführen von Mängeln - kann auch nachträglich nichts mehr von der Kaution für "später entdeckte Schäden" gekürzt werden.
Die Wohnung wurde dann übergeben wie gesehen und bestätigt.


Ich hoffe ich konnte ein wenig helfen und verbleibe mit freundlichen Grüßen,


Mietrecht Einfach
__________________

Dieses Forum dient dem Meinungsaustausch! Es findet keine Beratung durch einen Rechtsanwalt statt!

Eine schnelle, kurzfristige und günstige Rechtsberatung vom Anwalt erhalten Sie hier:
Telefonische Soforthilfe oder kostenloses Angebot per E-Mail von einem Anwalt für Mietrecht oder Erbrecht anfordern!


Mit Zitat antworten
Antwort

  Mietrecht Forum und Erbrecht Forum - Recht Ratgeber > Mietrecht-Forum - Themen > Kündigung

Themen-Optionen
Ansicht

Forumregeln
Es ist Ihnen nicht erlaubt, neue Themen zu verfassen.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, auf Beiträge zu antworten.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, Anhänge hochzuladen.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, Ihre Beiträge zu bearbeiten.

BB-Code ist an.
Smileys sind an.
[IMG] Code ist an.
HTML-Code ist aus.
Trackbacks are an
Pingbacks are an
Refbacks are aus



Alle Zeitangaben in WEZ +2. Es ist jetzt 11:15 Uhr.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7 (Deutsch)
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.1


Erbrecht Forum und Mietrecht Forum - Schnelle Hilfe zu Rechtsfragen, Muster und Vorlagen
Ratgeber Recht - Ihr Forum für Mieter und Vermieter, sowie Erben und Erblasser
Frage zum Thema: Kündigung
Was passiert bei der Übergabe...