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Wie bekomme ich ihn aus dem Haus?

Kündigung - Mieter Forum und Vermieter Forum - Mietrecht

Antwort
 
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  #1  
Alt 24.06.2012, 21:19
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 24.06.2012
Beiträge: 4
Standard Wie bekomme ich ihn aus dem Haus?

Hallo
Ich und meine Lebensgefährtin haben ein Haus gekauft und wollen jetzt einziehen aber es ist noch jemand drin
und zwar ist es so
die wo jetzt noch drin wohnen haben das Haus vor über einen Jahr verloren und über eine Versteigerung verloren.
es hat einer der Häuser kauft ersteigert und wollte es richten und verkaufen, jetzt ist ihm was dazwischen gekommen und hat es an uns über einen Makler verkauft
der wo da jetzt drin ist wohnt ohne Mietvertrag drin
wir haben wo wir es gekauft haben mit ihm ein Schriftstück gemacht das er ein Nutzungsgeld bezahlt und er ausziehen soll und so schnell wie es geht die Garage leer macht da ich ja meine Wohnung schon gekündigt habe und sie räumen muss und meine Sachen unterstellen will.
jetzt kommt der Kerl nicht in die Gänge



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  #2  
Alt 25.06.2012, 06:23
Sange
Gast
 
Beiträge: n/a
Standard AW: Wie bekomme ich ihn aus dem Haus?

Sie haben m.E. nur die Möglichkeit über eine Räumungsklage, die aber Monate dauern kann, die Möglichkeit diese Leute zum Umzug zu bewegen.

Eine Anwaltliche Beratung ist dringend angeraten.
Mit Zitat antworten
  #3  
Alt 25.06.2012, 07:31
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 24.06.2012
Beiträge: 4
Standard AW: Wie bekomme ich ihn aus dem Haus?

vom Vorbesitzer war schon eine Räumungsklage kurz davor
mein Problem ich habe es über Lakra finanziert und dies setzt voraus das ich im nächsten halben Jahr einziehe und umbaue sonst wird mir das Geld gestrichen

ich muss eine neue Heizung rein machen kann ich die alte raus machen und es erstmal eine weile so lassen

das dumme ist jedes mal wenn ich ihn erreichen will ist er nicht da ans handy geht er auch nicht dann zahlt er nicht und lügt

kann ich die Garage leer machen einfach alles raus stellen das ich endlich meine Sachen unterstellen kann
Mit Zitat antworten
  #4  
Alt 25.06.2012, 09:14
Erfahrener Benutzer
 
Registriert seit: 25.07.2009
Beiträge: 2.349
Standard AW: Wie bekomme ich ihn aus dem Haus?

Zitat:
kann ich die Garage leer machen einfach alles raus stellen das ich endlich meine Sachen unterstellen kann
Das wäre verbotene Eigenmacht und kann teuer für Sie werden.

Bitte verstehen Sie, dass nur ein Anwalt für Mietrecht, kein Forum, helfen kann.
Mit Zitat antworten
  #5  
Alt 25.06.2012, 09:17
Sange
Gast
 
Beiträge: n/a
Standard AW: Wie bekomme ich ihn aus dem Haus?

Zitat:
kann ich die Garage leer machen einfach alles raus stellen das ich endlich meine Sachen unterstellen kann
Nein, das würde Ärger bedeuten und möglicherweise als "verbotene Eigenmacht" ausgelegt.

Eine Hinweisstellung durch ein Forum ist hier nicht möglich.

Es bleibt nur der Weg über einen Mieterverein oder einen Fachanwalt.



Entschuldigung @Regenmacher, die Beiträge haben sich überschnitten!
Mit Zitat antworten
  #6  
Alt 25.06.2012, 09:36
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 24.06.2012
Beiträge: 4
Standard AW: Wie bekomme ich ihn aus dem Haus?

wir haben aber kein Mietverhältnis mit ihm

keinen Mietvertrag
er ist seit über einen Jahr ohne Mietvertrag drin und hat vorher keine Nutzungsgebühr bezahlt erst wo ich es gekauft habe haben wir eine Nutzungs Gebühr ausgemacht die er nicht zahlt
Mit Zitat antworten
  #7  
Alt 25.06.2012, 11:00
Sange
Gast
 
Beiträge: n/a
Standard AW: Wie bekomme ich ihn aus dem Haus?

Ich muss meinen ersten Beitrag (#2) revidieren.

Es betrifft hier ja keinen Mieter, sondern den Ex-Eigentümer.
Mit dem Zuschlag bei der Versteigerung ist gleichzeitig auch Räumungstitel verbunden.

Hier ist der Gerichtsvollzieher gefragt, der dann auch die Zwangsräumung vornimmt.
Mit Zitat antworten
  #8  
Alt 25.06.2012, 11:11
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 24.06.2012
Beiträge: 4
Standard AW: Wie bekomme ich ihn aus dem Haus?

wie geht das vonstatten
wie lange würde es dauern bis ich dann rein könnte
was für kosten kommen da auf einen zu
Mit Zitat antworten
  #9  
Alt 25.06.2012, 11:24
Erfahrener Benutzer
 
Registriert seit: 25.07.2009
Beiträge: 2.349
Standard AW: Wie bekomme ich ihn aus dem Haus?

Zitat:
Mit dem Zuschlag bei der Versteigerung ist gleichzeitig auch Räumungstitel verbunden.
Dieser Titel muss aber zeitnah ausgeübt werden.

Und jetzt von mir zum letzten Mal. Hier ist ein Forum, einen Rechtsanwalt finden Sie eine Tür weiter, oder in den Gelben Seiten
Mit Zitat antworten
  #10  
Alt 25.06.2012, 13:53
Benutzerbild von Recht-Einfach
Administrator
 
Registriert seit: 20.09.2007
Beiträge: 2.004
Standard AW: Wie bekomme ich ihn aus dem Haus?

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Stichworte
garage, haus, räumungsklage

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