Wann wird eine Mieterhöhung wirksam?

[Tinchen]

Hallo, ich hoffe Ihr könnt mir helfen.

Mein Vermieter hat mir Anfangs diesen Monats (2. November) ein Schreiben bzgl. einer Mieterhöhung zukommen lassen. Darin steht, dass die erhöhte Miete - die ca. 5% mehr als vorher beträgt - das erste Mal zum 01.01.08 fällig wird.

Ich habe bei Euch aber gelesen, dass die neue Miete ab Beginn des übernächsten Monats fällig wird.

Jetzt habe ich das Schreiben erhalten und bin mir nicht ganz sicher, ob der 01.01.08, wie der Vermieter fordert, in Ordnung ist.

Vielleicht könnt Ihr mir da ein wenig helfen?


Lieben Gruß, Tinchen

[Recht-Einfach]

Also meines Kenntnisstands nach ist es wie folgt:

Als Frist gelten der Monat, in dem du das Schreiben erhälst, in diesem Falle der November, zzgl. 2 folgender Monate (hier Dezember und Januar).

Infolgedessen dürfte die Mieterhöhung erst ab dem 01.02.2008 wirksam und somit auch fällig werden. Das wäre ein Monat, in dem du vielleicht noch 5% deiner üblichen Miete sparen könntest, wenn es dir das wert ist.


Lieben Gruß

[Tinchen]

Naja, ich werde mal telefonieren und beim Vermieter anfragen, wie es aussieht.
Ich halte Euch mal auf dem Laufenden.