Muss ich renovieren bei Auszug?

[ninek]

Hallo , ich wohne seit 9 Jahren in einer Wohnung und muss zum 1.4.12 ausziehen. Der Vermieter will , dass ich die Wohnung komplett renoviert ( Türen abschleifen und neu lackieren und streichen) übergeben soll. Mir wurde allerdings von mehreren Seiten gesagt , dass ich das nicht tun müsse , auch wenn es handschriftlich im Mietvertrag steht , da sich letztes Jahr die Gesetze geändert haben. Stimmt das ? Oder muss ich alles renovieren . Es ist noch hinzuzufügen , dass ich nachdem ich die Möbel aus der Wohnung entfernt habe , gesehen habe , dass im Schlafzimmer Schimmel zu finden ist.

[Regenmacher]

Mir wurde allerdings von mehreren Seiten gesagt , dass ich das nicht tun müsse ,

Ich befürchte, dass diese Seiten Null Ahnung haben. Entscheidend ist, was zu diesem Thema im Mietvertrag vereinbart ist. Darum den exakten Wortlaut einstellen.

Bei 9 jähriger Mietzeit beträgt die Kündigungsfrist 6 Monate. Wurde die eingehalten? Warum müssen Sie ausziehen, ist die Kündigung in Ordnung?

[anitari]

da sich letztes Jahr die Gesetze geändert haben.

Es haben sich keine diesbezüglichen Gesetze geändert. Lediglich einige vertragliche Klauseln sind für umwirksam erklärt worden.

Ob und in welchem Umfang Du bei Auszug renovieren mußt kommt auf den exakten Wortlaut der entsprechenden Vereinbarung an.

Eins nur vorab, sollte die Klausel in Deinem Vertrag wirksam sein, ist der tatsächliche Renovierungsbedarf, den man aus der Ferne natürlich nicht beurteilen kann, entscheidend und nicht was der Vermieter "will".

Wenn die Wohnung noch in einem zumutbaren Zustand ist brauch man nicht zu renovieren. Es gibt soweit ich weiß seit 2-3 Jahren ein Gesetz wo man nicht mehr renovieren muß, das muß der Vermieter übernehmen. ( Du trägst aber einen kleinen Teil der Kosten mit )

[Regenmacher]

Es gibt soweit ich weiß seit 2-3 Jahren ein Gesetz wo man nicht mehr renovieren muß, das muß der Vermieter übernehmen. ( Du trägst aber einen kleinen Teil der Kosten mit )

Was Sie da schreiben ist Stammtischgeschwätz und gehört in kein Forum für Mietrecht.