Provision / Rückforderung

[anonym]

Hallo,

ich lebe seit nun Mitte März in einer neuen Wohnung für die eine Courtage an einen Makler fällig wurde.

Meine neue Wohnsituation ist jedoch alles andere als angenehm, so dass ich aktuell in Erwägung ziehe direkt wieder auszuziehen. Unter anderem bemängel ich folgende Dinge, die mir zunächst nicht bewusst waren:

- die Wohnung ist so hellhörig, dass ich selbst zwei Etagen über meiner Wohnung die Leute höre. Ebenso kann ich jedes Wort meiner Nachbarin nebenan hören.

- die Therme läuft seit Anbeginn nicht richtig. Ebenso wenig habe ich konsequent warmes Wasser in der Dusche zur verfügung.

- Im Hinterhof sind Garagen an externe Menschen vermietet worden, die dort ständig an Autos, etc. rumschrauben und Lärm durch Motorengeräusche machen.

- Weiterhin ist die Wohnung so schlecht isoliert, dass eine Aufheizung der gesamten Wohnung unmöglich ist. In der Küche beispielsweise brauch ich gar nicht zu heizen, da die Isolierung dort - aufgrund von Außenwänden - richtig mies ist.

Bei der Besichtigung habe ich klar zum Ausdruck gebracht, wie wichtig mir eine gemütliche, ruhige Wohnsituation ist. Der Makler hat mir daraufhin gesagt, dass die Hausgemeinschaft, etc. wirklich ruhig und angenehm sind. In meiner Auflistung fehlt noch der Fakt, dass innerhalb der vier Wochen, die ich nun hier lebe, viermal Partys gefeiert wurden.

Mir stellt sich nun die Frage, ob es eine Möglichkeit gibt, dass ich die Courtage zurückverlangen kann? Letztlich bin ich der Meinung, dass diese nicht berechtigt erscheint, da ich nicht voll und ganz über die Umstände aufgeklärt wurde.

Ich weiß, dass ich mich ebenso an meine Vermieterin diesbezüglich zu wenden habe, doch weiß ich auch nicht, wie ich konkret argumentieren sollte.

Hilfestellungen wären super.

Danke, danke!

[Regenmacher]

Mir stellt sich nun die Frage, ob es eine Möglichkeit gibt, dass ich die Courtage zurückverlangen kann?

Ich denke nein! Sie sollten sich aber unbedingt eine zweite Meinung eines Anwalts einholen, der Ihnen dann wohl eröffnen wird, dass der Makler nur seinen Job gemacht hat und dafür eine Courtage bekommt.

[anonym]

Hätte er seinen Job richtig ausgeführt, dann hätte er doch auf die Mängel hinweisen müssen oder nicht?! Wenn ich dieses Szenario allgemein denke, dann hätte der Makler doch spätestens dann Etwas sagen müssen, als ich selbst ausführte, wie wichtig mir Ruhe wäre. Die Hellhörigkeit des Hauses und ebenso, dass im Hinterhof ständig Leute an Autos basteln, sollten Ihm mit Sicherheit vorab bekannt gewesen sein.

Weitere Meinungen / Einschätzungen wären wirklich hilfreich, da ich innerhalb der Woche den Kontakt mit dem Makler aufnehmen möchte.

Danke, danke!

[Regenmacher]

Hätte.... hätte... dann hätte der Makler doch spätestens dann Etwas sagen müssen,

Sie müssen mich und dieses Forum nicht überzeugen, das sollten Sie sich fürs Gericht aufheben, wenn Sie den Makler auf Rückzahlung der Courtage verklagen.

Dann sollten Sie sich auch schon mal überlegen, warum Sie das Umfeld der Wohnung nicht näher in Augenschein genommen haben, wenn Ihnen die Ruhe so wichtig ist. Danach wird der Richter dann mit Sicherheit fragen.