Abwasserrohrreinigung - Wer muss die Kosten tragen?

[Die Nadine]

Hallo allerseits,

habe hier einen etwas komplizierten Fall, versuche ihn trotzdem so kurz wie möglich zu schildern und hoffe dass jemand einen Rat parat hat

Ich wohne seit knapp 11 Jahren in einer Wohnung von einer Baugenossenschaft (Altbau)
Bisher musste ca. einmal jährlich eine Kanalreinigungsfirma anrücken, da die Hauptabwasserleitung im Keller verstopft war. Als Ursache hierfür wurde von den Mitarbeitern der Kanalreinigungsfirmen einhellig " Veraltete Abwasserkanäle und zu viel Klopapier im Rohr" festgestellt. Bisher hat die Kosten für die Reinigung der Vermieter übernommen.
Es ist hier im Haus unter den Nachbarn bekannt, wer zuviel Klopapier in die Toilette wirft. O-Ton einer Nachbarin: "Herr XY macht alles mit Klopapier, putzen, Hände abtrocknen etc. Sogar seine Schränke und diverses anderes Inventar hat er mit dem Papier abgedeckt".

Nun ist es so, dass dieser besagte Nachbar (ein älterer Herr) direkt über mir wohnt und er (sowie auch ich) noch eine Druckspülung an der Toilette hat.
So hört man zwangsläufig wann und wie lange er die Spülung betätigt. Und das passiert leider sehr häufig und sehr lange! Also "unnormal" häufig und mehrmals hintereinander. Dabei höre ich oft wie sich in seiner Toilette oft erst "etwas staut" und zeitverzögert erst das Rohr "hinunter rumpelt", erst danach spült er weiter! Also ist dies mit ein "Beweis" dafür, dass er die Toilette nicht sachgemäß benutzt! Wenn er darauf angesprochen wird, streitet er es ab!
Mittlerweile wurde hier eine Rohrsanierung durchgeführt, aber schon nach wenigen Tagen war wieder eine Verstopfung vorhanden. Diesmal, so der Herr von der Kanalreinigungsfirma, waren angeblich "Damenhygieneartikel" die Ursache. Daraufhin bekamen alle Mieter des Hauses einen Brief vom Vermieter, dass es doch in Zukunft zu unterlassen sei, derartige Dinge in der Toilette zu entsorgen. Und bei einer erneuten Verstopfung die Kosten von den Mietern zu tragen sei!

Mit mir wohnen hier noch 3 Damen im Haus und ich kann reinen Gewissens sagen, dass ich niemals Binden oder ähnliches im Klo entsorge! Wie es bei den Anderen ist weiß ich nicht.
Bin aber nach wie vor der Überzeugung, dass Herr XY über mir der Hauptverursacher der Misere ist.

Wie sollte ich jetzt vorgehen? Dies beim Vermieter melden? Es kann doch nicht rechtens sein, dass sämtliche Nachbarn für die "Dummheit" von Herrn XY bezahlen müssen??

Sorry für den langen Text!

[Lucas]

Hallo Nadine,
wenn ein Gespräch mit dem betreffenden Mieter nicht zustande kommt dann solltest du es dem Vermieter melden. Er soll sich dann darum kümmern und mögliche Schritte gegen den Mieter einleiten.
Was die Kosten betrifft, so werdet ihr wahrscheinlich nicht darum kommen sie zu zahlen.
Ich hoffe, du kannst das Problem schnellstmöglich lösen und hast dann mal Ruhe.

Lucas

[Die Nadine]

Hallo Lucas,

danke Dir für Deine Antwort
Mittlerweile hat sich einiges getan. Es wurde festgestellt, dass die Kanalsanierung mangelhaft durchgeführt wurde. Außerdem hat der Vermieter den besagten Nachbarn auf meine Beschwerde hin angeschrieben. Seitdem ist Ruhe und es kommen vorläufig keine Kosten auf uns Mieter zu. Ich hoffe es bleibt so!

Liebe Grüße
Nadine