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Änderung der Pesonenzahl rechtens ?

Mietrecht allgemein - Mieter Forum und Vermieter Forum - Mietrecht

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  #1  
Alt 09.02.2013, 15:42
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 09.02.2013
Beiträge: 1
Standard Änderung der Pesonenzahl rechtens ?

Hallo,

ich habe eine Frage zu der Personenzahl in einer Mietwohnung. Habe dazu schon zwar schon einiges recherchiert, wusste aber nicht so genau wie ich das auf meine persönlich Situation beziehen kann.
Folgendes: Ich bin jetzt seit über 2 Jahren mit meinem Freund zusammen, welcher mit seinem Vater in einer Mietwohnung lebt. Gemeldet sind beim Vermieter also 2 Personen. Seit knapp 2 Jahren ist es so, dass ich sehr häufig, mittlerweile täglich bei meinem Freund bin, und auch fast täglich hier übernachte. Jedoch bin ich nicht hier, sondern zu Hause bei meinen Eltern gemeldet, fahre mehrmals die Woche tagsüber nach Hause und ab und zu kommt es auch vor, dass ich zu Hause schlafe.
Die Nachbarn meines Freundes scheinen den Eindruck bekommen zu haben, dass ich hier eingezogen sei und haben dem Vermieter "die dauerhafte Anwesenheit einer 3. Person" gemeldet, so heißt es in einem Schreiben. In diesem Schreiben teilte der Vermieter dann auch mit, dass die Nebenkostenabrechnung 2012 für 3 Bewohner erstellt wird. Das ist jedoch meiner Meinung nach nicht ganz so einfach und nicht ganz richtig, ich habe nicht mal einen eigenen Schlüssel für die Wohnung. Auch wenn ich mich bei meinem Freund wie zu Hause fühle, und auch einige Sachen hier hab, sehe ich mich rein rechtlich als Gast. Trotzdem bin ich ein wenig unsicher geworden, da ich immerhin schon so lange immer wieder hier bin.
Ich vermute mal dem Vermieter geht es nur um die Nebenkostenabrechnung, aber darf er das denn? Letztlich stützt er sich auf die Aussage eines Nachbarn und hat sich selber nicht die Mühe gemacht nachzufragen. Bin ich nun rechtlich gesehen ein Gast oder ein Bewohner?

Ich hoffe ihr könnt mich aufklären und ein bisschen Licht ins Dunkle bringen
Gerne übrigens auch mit entsprechenden Gesetzestexten oder Urteilen, o.ä.

Danke schon mal



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  #2  
Alt 09.02.2013, 16:55
Erfahrener Benutzer
 
Registriert seit: 25.07.2009
Beiträge: 2.349
Standard AW: Änderung der Pesonenzahl rechtens ?

Schaun wir mal, was das Mietrechtslexikon zu dem Thema weiß:

Mietrecht: Besuche in der Wohnung

Warum nicht einfach direkt auf den Vermieter zugehen und offen über die Besuche informieren? Damit erspart man sich, dass die Nachbarn petzen müssen. Bei der Personenberechnung (bei Wasser und Müll, richtig?) kann man auch mit halben Personen oder Zeiträumen rechnen.
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Stichworte
besuch, besuchsrecht, nebenkostenabrechnung, schlüssel

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