Untermietvertrag ohne Zustimmung vom Vermieter
 

Hallo zusammen,
folgendes Problem:

Ich habe einen Untermietvertrag für 2 Jahre abgeschlossen, ohne zu wissen, dass der Vermieter nicht darüber informiert/ Zustimmung eingeholt wurde.

Ich will an meinen Vermieter die kaution bezahlen, möchte aber, dasss er ein Konto dafür eröffnet.
Er will davon aber die Nachzahlung der Nebenkosten begleichen und meint, ich würde die Kaution dann ja von der Hausverwaltung bekommen, wenn ich ausziehe.

Davon abgesehen, weiß ich nicht inwieweit er überhaupt noch die volle Kaution zurück bekommt.

Ich habe nun Angst, dass er mich
a. rauswerfen will, obwohl wir für 2 Jahre abgeschlossen haben
b. die Hausverwaltung mich rausschmeisst


Was tun? Hausverwaltung anrufen?

Außerdem wurden die Nebenkosten im Monat von 108,- € auf 180,-€ erhöht - für 1 Person in 47qm!
Ist das rechtens?

Danke für schnelles Feedback!

AW: Untermietvertrag ohne Zustimmung vom Vermieter
 

Bei diesem Durcheinander sollten Sie zuerst mit der Hauisverwaltung Kontakt aufnehmen, denn ohne deren Genehmigung zur Untervermietung ist der Vertrag mit Ihrem Untervermieter nicht das Papier wert, auf dem das geschrieben steht.

AW: Untermietvertrag ohne Zustimmung vom Vermieter
 

Das heisst, ich kann rein gar nichts machen und er könnte mich theoretisch morgen auf die Strasse setzen?

Ich muss doch auch irgendein Recht haben?

:eek: