Missverständnis beim Untermietsvertrag
Hallo Community,
ich habe mir von einem Anwalt einen Untermietvertrag aufsetzen lassen (wenn ich gewusst hätte das es die kostenlos im Netz gibt, hätte ich mir die 15€ gespart ;) ) aber nur als Rohling, sprich: unausgefüllt.
Dachte das kann ja nicht so schwer sein.
Nun verstehe ich aber folgenden Punkt nicht:
Zitat:
§ 1 Mietsache
1. Der Hauptmieter hat von dessen Vermieter:
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Name, Anschrift
nachfolgend Vermieter genannt folgende Wohnung / Wohnräume angemietet: ( im folgenden Mietsache genannt )
__________________________________________________ __________________________________
__________________________________________________ __________________________________
____________________________ -> Wofür sind diese Zeilen? <- ______________________________
__________________________________________________ __________________________________
Anschrift der Mietsache
__________________________________________________ __________________________________
Die Mietsache besteht aus:
Zimmer 3
Küche/Kochnische 1
Bad/WC __
Dusche 1
WC 1
Flur 1
Diele __
Kelleranteil 1
Speicheranteil __
Die Mietsache hat eine Fläche von 72 m2 Dem Untermieter (EU Rentner, Wohngeld bedürftig) stehen ja nur 45qm zu, aber ich muss hier doch die qm der ganzen Zimmer meiner Wohnung angeben oder?
Die Mietsache beinhaltet die gemeinsame Nutzung folgender Räumlichkeiten, sofern nicht in der Mietsache inbegriffen:
Küche __
Bad __
WC __
Dusche __
Flur __
Keller __
Abstellraum __
Garage __
sonstiges __
Bei den oberen stehe ich komplett auf dem Schlauch... Mietrecht ist mir echt zu hoch ;)
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Er bekommt 1 eigenes Zimmer und darf Wohnzimmer/Küche/Bad/Keller mitbenutzen, wie muss ich das in diesen Vertrag schreiben das es richtig ist?
Alles was rot markiert ist, weckt bei mir große Unsicherheit.
Könnte mir da jemand helfen?
Vielen dank im Vorraus! :) |
