Verbindlichkeit eines Aufhebungsvertrages

[Wayne Schlegel]

Hallo,

ich habe mit meinem Vermieter einen Aufhebungsvertrag wegen Eigenbedarf abgeschlossen, d.h. der Mietvertrag endet zum April 2014. Meine Frage wäre nun, ob ich damit auf mein Kündigungsrecht zu einem vorherigen Datum verzichtet habe, sprich bis April Mieter bleiben muss.

Gruß und danke für eure Hilfe.

[Regenmacher]

Die Frage verstehe ich jetzt nicht so ganz. Sie hätten Ihre Wünsche doch in diesem Aufhebungsvertrag nennen können. Gerade bei solch einem Vertrag kommt es nur darauf an, was die Vertragspartner aushandeln, hier gibt es keine Paragraphen o.ä.

[Wayne Schlegel]

Der Aufhebungsvertrag wurde schon vor einem Jahr abgeschlossen und ich habe schlicht schneller als erwartet eine neue Wohnung gefunden- ich hätte also zumindest ab Januar doppelte Ausgaben bis April.

Zitat von Wayne Schlegel

Der Aufhebungsvertrag wurde schon vor einem Jahr abgeschlossen und ich habe schlicht schneller als erwartet eine neue Wohnung gefunden- ich hätte also zumindest ab Januar doppelte Ausgaben bis April.

Wenn ich das richtig verstehe, dann hat der Mieter einen befristeten Mietvertrag abgeschlossen, der bis April 2014 gelten soll.
Daran wäre nicht zu rütteln.

Ein Aufhebungsvertrag, gültig ab April 2014, wäre wohl "etwas verfrüht" und nicht sinnvoll, weil er vor April jederzeit durch die Kündigung ersetzt werden könnte.

Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist eine reguläre Kündigungsmöglichkeit, die keinen besonderen Zusatzvertrag bgenötigt.

Man müsste jetzt den Wortlaut des Vertrages prüfen, um eine bessere Aussage treffen zu können.
Aber dazu sollte man sich eines Anwaltes bedienen.

[Recht-Einfach]

Oder suchen Sie doch einfach noch einmal das Gespräch mit dem Vermieter. Vielleicht eröffnet er Ihnen ja auch die Möglichkeit früher aus der Wohnung zu gehen, wenn beide Seiten davon profitieren.


Mietrecht Einfach