Vorzeitige Kündigung eines 2-Jahresmietvertrag

[LowRain]

Ich habe im September letzten Jahres eine Fachhochschule begonnen, bei der jedoch bis 12. Februar eine Probezeit festgesetzt ist. Aufgrund familiärer Probleme in Dezember letzten Jahres habe ich die Schule etwas vernachlässigt und werde die Probezeit jetzt leider nicht schaffen. Jedoch habe ich für meine Wohnung einen 2- Jahresmietvertrag abgeschlossen. Gibt es eine Mögöichkeit vorzeitig aus dem Mietvertrag herauszukommen?

Außerdem habe ich schon seitdem ich eingezogen bin einen ca. 6-8 cm großen Schwarzschimmelfleck an der Wand im Schlafzimmer, habe ihn jedoch erst 2 Wochen nach dem ich eingezogen bin entdeckt. Ich habe schon mehrfach versucht diesen Fleck mit Schimmelspray zu bekämpfen, aber er will einfach nicht weg gehen. Hilft mir das bei einer vorzeitigen Kündigung?

[Regenmacher]

Hilft mir das bei einer vorzeitigen Kündigung?

Nein, natürlich nicht!

Gibt es eine Mögöichkeit vorzeitig aus dem Mietvertrag herauszukommen?

Diese Frage sollte am besten ein Anwalt für Mietrecht beantworten. Das geht auch online. Z.B. hier: Mietrecht Rechtsberatung - Beratung durch Mietrecht Anwalt

[LowRain]

In meinem Vertrag steht das ich bei vorzeitiger Kündigung selbst für einen Nachmieter zu sorgen hab. Ist das für einen Nachmieter überhaupt zumutbar, wenn Schimmel in der Wohnung ist?

[Regenmacher]

wenn Schimmel in der Wohnung ist?

So lange nicht geklärt ist, wodurch der Schimmel entstanden ist, sehe ich im wahrsten Sinne des Wortes schwarz für Sie. Sie hätten beim ersten Auftreten des Schimmels Ihren Vermieter beweisbar darüber informieren müssen. Haben Sie?

[Eisenhut]

Eigentlich ist die Frage bereits durch die Formulierung im Mietvertrag beantwortet. Aus einem befristeten Mietvertrag kommt man nur raus, wenn man dem Vermieter einen Nachmieter präsentiert, mit dem der Vermieter aber auch einverstanden sein muss. Wegen des Schimmels würde ich sofort den Vermieter verständigen, die Ursache kann ja auch bauseits liegen.

[Pampelpeter]

Auch in meiner derzeitigen Wohnung hat sich prompt nach dem Einzug der Schimmel breit gemacht. Vielleicht kriege ich das hier beantwortet: Müssen da bei einer schriftlichen Benachrichtigung Photos dabei sein? Oder reicht ein nettes Schriftstück aus? Wie ist die Sache für Dich ausgegangen, TE?