Kontrolle Energieverbrauch
 

In dem von uns bewohnten Haus befinden sich die Zähler für den Gas-, Wasser- und Stromverbrauch in abgeschlossenen Kellerräumen, zu denen nur der Vermieter bzw. der von diesem beauftragte Hausmeister Zutritt haben. Nun wollte ich, um den Verbrauch zu kontrollieren, Zutritt zu diesen Kellerräume erhalten und habe aus diesem Grund den Hausmeister angerufen. Die teilte mir dann, offensichtlich nach Rücksprache mit dem Vermieter, mit, dass ich keinen Zutritt zu den Räumen mit den Zählern bekommen kann, da ich nach Ansicht des Vermieters warten muss, bis die Zähler von den Energielieferanten abgelesen werden. Da ich aber zumindest Strom und Gas von der Firma Eprimo bekomme und diese keinen gesonderten Ableser mit der Ablesung beauftragen frage ich mich und nicht zuletzt auch die rechtskundigen Leser dieser Anfrage, wie und mit welchen Mitteln ich den Vermieter bewegen kann, mir den Zutritt zu den Räumen zu gewähren.
Hinzu gefügt werden sollte noch, dass sich außer mir noch weitere Mieter über die diversen Schikanen des Vermieters aufregen und ich somit kaum eine Verhandlungsbasis mit diesem Vermieter sehe.

AW: Kontrolle Energieverbrauch
 

Bitte fragen Sie einen Mieterverein oder einen Anwalt für Mietrecht nach einer rechtskundigen Antwort. In einem Forum können Sie nur nach ganz privaten Meinungen fragen.

Ich jedenfalls würde es mir nicht bieten lassen, wenn ich keinen ungehinderten Zugang zu meinen Strom- und Gaszählern hätte. Es liegt also an Ihnen und den Mitmietern, wie Sie sich gegenüber Ihrem Vermieter gegenüber durchsetzen.

AW: Kontrolle Energieverbrauch
 

Danke @Regenmacher für die Auskunft. Ich habe zwischenzeitlich einen RA konsultiert, der dem Vermieter ein etwas unfreundlich gestaltetes Schreiben hat zukommen lassen. Wenn darauf keine Reaktion erfolgt werde ich über den Anwalt einen Schlüsseldienst beauftragen, mir die entsprechenden Kellertüren zu öffnen. Die Kosten hierfür werde ich dann als Mietminderung geltend machen, denn erfahrungsgemäß mit diesem Vermieter kann man den nur über das Geld an seine vermieterlichen Verpflichtungen erinnern. Leider kann ich die Nebenkosten nicht kürzen, da der Energieverbrauch hier direkt mit den Lieferanten abgerechnet wird.