|
Rechte und Pflichten Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter, z.B. Hausordnung, Haustiere, Lärm, Schlüssel, usw. |
Forum Recht und Ratgeber - unsere Kategorien: |
|
|
Themen-Optionen | Ansicht |
#1
|
|||
|
|||
Seit 6 Wochen ohne heißes Wasser und Herd!
Am 09.01.13 wurde bei Renovierungsarbeiten in der Wohnung unter uns die Gasleitung Beschädigt. Der Schaden wurde binnen 2 tagen behoben.
Nur wurde daraufhin entdeckt das die Leitung marode ist und nicht mehr benutzt werden darf. Also hat die Wohnung seid dato kein Heiß Wasser und keinen Herd mehr. Mein Frage ist nun welche Rechte wir als Mieter haben und welche Pflichten der Vermieter hat. Der Vermieter lag bis vor kurzem noch in einem Krankenhaus in Thailand. Hatten bisher nur Kontakt mit seiner Schwägerin. Was das Ganze noch mehr verkompliziert. Da niemand eine echte Vollmacht von ihm hat. Wir haben nun mit der Schwägerin vereinbart, das wir nur noch die Nebenkosten auf dem Mietkonto decken werden(400€) Nächste Woche kommt ein bekannter Klempner Meister und wird bei uns alles auf heiß Wasser umstellen. Wir bezahlen ihn erstmal selber ! Die Wohnung ist leider auch schon so herunter gekommen, das wir gleich Dusche und Küche renovieren müssen, da sich sonst der neue Wasseranschluss ( Armaturen) nicht lohnen. Das ganze werden wir erstmal aus eigener Tasche bezahlen und dann mit der Miete gegen rechen. Ist auch soweit alles mit der Schwägerin besprochen. Habt ihr vielleicht noch ein par Tips für mich? Auf welche Rechte ich mich berufen kann ?? PS: ach ja. Wir haben keinen Mietvertrag und wohnen dort schon über 3 Jahre.. Eine schnelle, kurzfristige und günstige Rechtsberatung vom Anwalt erhalten Sie hier: Jetzt kostenloses Angebot per E-Mail von einem Anwalt für Mietrecht oder Erbrecht anfordern! Geändert von Moepyroe (05.03.2013 um 16:43 Uhr) |
Mietrecht und Erbrecht Rechtsberatung durch einen Anwalt - telefonische Rechtsberatung und Online Beratung: |
Dieses Forum kann Ihr Problem nicht lösen? Kein Problem!Dann nutzen Sie unseren Service der günstigen Mietrecht und Erbrecht Rechtsberatung durch einen Anwalt. Sie können Ihre Frage einfach per E-Mail stellen. Fordern Sie hier unverbindlich ein Beratungsangebot an: Online Rechtsberatung: Fordern Sie kostenlos und unverbindlich ein Angebot für Ihren Sachverhalt an > Anwalt für Mietrecht fragen> Anwalt für Erbrecht fragen |
#2
|
|||
|
|||
AW: Seit 6 Wochen ohne heißes Wasser und Herd!
Zitat:
Lesen Sie selbst: § 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen. (2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten. Z.B. würde die Pflicht entfallen Schönheitsreparaturen zu erledigen. Das ist hier Sache des Vermieters. |
#3
|
|||
|
|||
AW: Seit 6 Wochen ohne heißes Wasser und Herd!
Danke für die Antwort erstmal.
Gibt es in dem Fall spezielle Sätze für Mietminderung ?? Das heißt jetzt in unserem Fall, das wir dem Vermieter alle Kosten für die Schadensbehebung in Rechnung stellen können oder? Schönheitsreperaturen sind das wirklich nicht. - Der Wasserhahn ist an den Boiler direkt angeschlossen. Und der muss ja nun raus, wenn wir an der warm Wasserkreislauf angeschlossen werden ^^ deswegen ist ne neue Armatur fällig. Mit dem Herd verhält es sich ähnlich. Den muss ich jetzt durch einen Propangasfeld ersetzen, einen 220V Herd, oder ich muss ne Starkstrom Leitung legen lassen Wer bezahlt das? Das gilt für die ganze Wohnung. Wenn man da mit Sanitär renovierung beginnt. lohnt sich das erst, wenn man alles neu macht. Geändert von Moepyroe (05.03.2013 um 22:12 Uhr) |
#4
|
|||
|
|||
AW: Seit 6 Wochen ohne heißes Wasser und Herd!
Zitat:
Zitat:
Zitat:
|
|
Stichworte |
dusche, gasleitung, herd, küche, nebenkosten, renovierung, wasser, wasseranschluss |
Themen-Optionen | |
Ansicht | |
|
|
Ähnliche Themen | ||||
Thema | Autor | Forum | Antworten | Letzter Beitrag |
Kündigungsfrist nur 4 Wochen bei Todesfall | phoenixlp | Kündigung | 2 | 26.10.2012 15:55 |
Lagerraum ohne Wasser, aber volle Nebenkosten | mogador | Betriebskosten und Nebenkosten | 1 | 23.08.2012 13:46 |
Herd defekt bei Auszug | susehh65 | Reparaturen und Modernisierung | 2 | 24.05.2012 19:35 |
Tagelang ohne warm Wasser und Heizung | Mckannixx | Kündigung | 1 | 03.05.2012 21:27 |
Ohne Gründe fristlos gekündigt - 4 Wochen Zeit | Sweet-Missy | Kündigung | 1 | 15.03.2011 09:29 |