Wohnungsübergabe - PVC Boden und zu späte Modernisierung der Fenster
 

Hallo
Ich ziehe nach 8 1/2 Jahren aus meiner Mietwohnung(seit Entstehung vor 30 Jahren nicht mehr modanisiert) aus. Nun hab ich gesehen, das im PVC-Bodenbelag gebrauchsspuren wie dellen(wo die schränke standen) zu sehen sind. Auch an den Türen blättert teilweise etwas ab.(siehe Bild) Kann der Mieter bei Wohnungsübergabe verlangen, das ich einen neuen Boden und Türen bezahlen bzw. austauschen muss?
Als wir damals eingezogen sind, haben wir auch nach kurzer Zeit die undichten Fenster bemängelt. Erst nach 5 Jahren und Mietminderung von 1 Jahr hat der Vermieter diese ausgetauscht und daraufhin die Miete erhöht. War dies rechtens?
Grüße
barrios

AW: Wohnungsübergabe - PVC Boden und zu späte Modernisierung der Fenster
 

Beim Boden sind Gebrauchsspuren vom Vermieter hinzunehmen. Ein PVC-Belag gilt nach 10 Jahren abgewohnt:

Mietrecht - PVC-Bodenbelag

Bei den Türen sieht es etwas anders aus, hier kommt entweder die Schönheitsreparaturenklausel zur Anwendung, bzw. die Schäden werden von der Privathaftpflicht reguliert.

Der Austausch alter Fenster gegen moderne mit Isolierverglasung ist in der Regel eine Modernisierung mit einer Mieterhöhung.