Ablöse für Investitionen in Gewerbe Mietraum
 

Wer kann helfen? Habe mit einer Freundin ein Geschäft eröffnet, leider ist sie ausgestiegen, nun muss ich auch aufhören, da ich es nicht alleine schaffe. Hier meine Frage, haben sehr viel investiert und umgebaut. Kann ich vom Vermieter eine Ablöse verlangen?

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Verlangen? Sie können darum bitten, mehr aber nicht!

Was kann Ihr Vermieter dafür, dass Ihre Freundin ausgestiegen ist. Als Unternehmer muss man immer mit einem Risiko rechnen und sich, wenn möglich dagegen absichern. Dafür gibt es die Möglichkeit, entsprechende Verträge mit den Geschäftspartnern abzuschließen.

Bedenken Sie, dass Sie auch nicht so einfach Schluss machen können. Lesen Sie die Kündigungsfristen in Ihrem Vertrag, die bei Gewerberäumen relativ lang sind.

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Haben ein Kündigungsrecht von 3 Monaten vereinbart. Was wäre wenn ich die Veränderung rückgängig mache, mache ich mich strafbar??? Es war nur eine Tür vohanden, jetzt sind 5 da, muss ich für Ersatz sorgen, was sonst an Inventar vorhanden war wurde dem Vermieter ausgehändigt. Muss ich die von uns eingebauten Toiletten drin lassen??? Ich bin total überfordert!!! Der Vermieter verlangt dass alles so bleibt wie es jetzt ist, ist auch klar der Wert hat sich erheblich gesteigert. Habe auch einen Nachmieter der dass übernehmen will, nur der Vermieter erschien nicht zum Termin, wie soll ich mich da verhalten, vielleicht hat jemand einen guten Rat, stecke echt in der Zwickmühle. Vielen Dank

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Wenn Sie ein Geschäft eröffnen wollen, dann haben Sie sicherlich auch im Vorfeld Kontakt zur IHK aufgenommen. Dort wird man ihnen sicherlich Ratschläge geben können.

Ein Forum für Wohnraummietrecht ist für Ihre Probleme denkbar ungeeignet.

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Das Grundproblem ist, dass sich Gewerbemietvertrag und konventioneller Mietvertrag grundlegend unterscheiden können.

Und da bei Gewerberaum eine maßgeblich höhere Miete verasnchlagt wird und die Verträge individueller ausgestaltet werden können, kann ich Ihnen nichts weiteres empfehlen, als sich ein kostenloses Angebot bei unserer Mietrecht Beratung online einzufordern:
Mietrecht Rechtsberatung online - Beratung durch Mietrecht Anwalt

Sie können hier Ihren Sachverhalt schildern und erhalten ein Angebot, welches in der Regel unter den Kosten für eine Erstberatung durch einen Anwalt vor Ort liegt.


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