Endrenovierung bei renoviertem Einzug

[Neelia1801]

Guten Tag,

wir werden diese Woche umziehen. In der bisherigen Wohnung haben wir jetzt 2,5 Jahre gewohnt. Die Wohnung war frisch renoviert. Im Wohnzimmer hatte unser Vermieter Hängeschränke auf die Tapete gehängt. Diese Löcher haben wir bei Einzug mit gleicher Tapete verschlossen (ohne neu zu tapezieren). Die Wohnung ist jetzt noch in einem einwandfreien Zustand. Alle Löcher sind verschlossen, die Wände haben keine Flecken, eine Wand wurde von uns neu gestrichen. Alle Böden sind mit Laminat ausgelegt. Aus dieses ist einwandfrei. Wir haben vertraglich vergehalten, dass die Wohnung renoviert übergeben wurde bei unserem Einzug und mit einer Endrenovierung unsererseits wieder bei Mietende übergeben wird. Meine Frage ist jetzt, wenn alle Wände weiss (außer im Wohnzimmer, da hängt die besagte Tapete) und keine Löcher mehr vorhanden sind und keine Verschmutzungen an den Wänden zu finden sind, ob trotz alledem renoviert werden muss, wenn kein Bedarf besteht und ob man das Wohnzimmer neu tapezieren müsste, wenn die Löcher zwar mit Tapete verschlossen sind, aber sie sind halt da... Für eine Rückmeldung bedanke ich mich im Voraus vielmals.

Viele Grüße

Neelia1801

[Regenmacher]

Wenn man alle höchstrichterlichen (BGH) Urteile zusammen fasst, dann muss eine Wohnung nur dann renoviert/gestrichen werden, wenn Bedarf besteht. Das gilt auch dann, wenn im Mietvertrag etwas von Endrenovierung vereinbart sein sollte.
Ihren Worten nach zu urteilen sind keine Streicharbeiten notwendig, dann muss auch nicht gestrichen werden. In diesem Fall reicht es, wenn die Wohnung besenrein zurück gegeben wird.

Wohnung besenrein übergeben - Definition besenrein, wie muss die Wohnung übergeben werden