Reparatur im Bad und Schimmel

[choroco]

Hallo,

ich habe eine Frage zu Reparaturarbeiten in meiner Wohnung. Durch eine kaputte Fliese in der Dusche (wahrscheinlich durch Drauftreten zu Bruch gegangen) ist der ganze Unterbau der Dusche (wahrscheinlich Holz) vermodert und Schimmel durch die Wand bis in das Nebenzimmer gelangt. Ich habe nicht rechtzeitig bemerkt, dass durch die Fliese Wasser dringt. Die Hausverwaltung hat die Fliese notdürftig mit Silikon verkleben lassen und ein paar Tage später jemanden geschickt, der zur Reparatur der Dusche einen Kostenvoranschlag macht. Der sagte etwas von 2000€. Die Dusche muss komplett erneuert werden, zumal auch die Tür der Kabine hakt und auch schon Bruch aufweist.

In der Woche darauf kam die Hauswärtin bei uns vorbei, um Fotos zu machen. Sagte auch noch, dass die Verwaltung wahrscheinlich zu geizig wäre um die Dusche komplett zu erneuern.
Desweiteren gibt es Schimmel an den Fugen, an Silikonverdichtungen und an Wand und Fenster. Dort bröckelt auch schon der Putz, wohl weil alles schon gegammelt ist.

Seit dem Besuch der Hauswärtin haben wir kein Wort mehr von der Verwaltung gehört. Das ist jetzt ein paar Monate her.

Meine Frage ist, ist das eine Instandsetzung, für die die Hausverwaltung verantwortlich ist oder muss ich, weil ich die kaputte Fliese nicht bemerkt bzw die Folgen des Fliesenbruchs falsch eingeschätzt habe, für die Reparatur und die Schimmelbeseitigung aufkommen??

Ich hoffe, ihr könnt mir helfen.
Grüße,
Choroco

[Regenmacher]

Zitat von choroco

Hallo,

ich habe eine Frage zu Reparaturarbeiten in meiner Wohnung. Durch eine kaputte Fliese in der Dusche (wahrscheinlich durch Drauftreten zu Bruch gegangen)

Sie sind als Mieter verpflichtet umgehend den Vermieter über Schäden dieser Art zu informieren. Tun Sie es nicht, oder verspätet, können Sie für die Folgeschäden eventuell haftbar gemacht werden


Desweiteren gibt es Schimmel an den Fugen, an Silikonverdichtungen und an Wand und Fenster. Dort bröckelt auch schon der Putz, wohl weil alles schon gegammelt ist.

Für Schimmel in den Fugen ist einzig der Mieter verantwortlich, denn der entsteht nur, wenn nach dem Duschen nicht trocken gewischt wird. Vorhandenen Schimmel kann mit entsprechenden Anti-Schimmelsprays beseitigen.

Meine Frage ist, ist das eine Instandsetzung, für die die Hausverwaltung verantwortlich ist oder muss ich, weil ich die kaputte Fliese nicht bemerkt bzw die Folgen des Fliesenbruchs falsch eingeschätzt habe, für die Reparatur und die Schimmelbeseitigung aufkommen??

Ich hoffe, ihr könnt mir helfen.
Grüße,
Choroco

Eine genauere Antwort ist über das Forum leider nicht möglich, das müsste sich ein Experte vor Ort ansehen, um abzuschätzen, wer letztendlich für den Schaden aufkommen muss.