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Alter Aufzug raus - Neuer rein

Reparaturen und Modernisierung - Mieter Forum und Vermieter Forum - Mietrecht

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  #1  
Alt 17.01.2014, 11:28
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 17.01.2014
Beiträge: 1
Standard Alter Aufzug raus - Neuer rein

Hallo zusammen,

ich habe schon einige Sachen im Netz geschaut und durchgelesen, aber da gehts immer nur darum, dass ein komplett neuer Aufzug nachträglich verbaut wird.
Bei uns ist es aktuell so, das wir einen etwas in die Jahre gekommenen Aufzug schon im Haus haben.
Aufgrund der aktuellen Problematik mit diesem (bleibt stecken, fährt nicht mehr etc...) hat der Vermieter nun beschlossen einen neuen einzubauen.

Ich habe bereits gelesen, dass das wiederrum keine Modernisierung ist, da wir ja bereits einen Aufzug im Haus haben. Stimmt das soweit?

Wenn ja, dann kann der Vermieter doch keine Kosten auf uns Mieter umlegen, richtig?
Wenn doch, mit was für Kosten bzw. was für einer Mieterhöhung darf ich rechnen? Kosten für nen neuen Aufzug liegen wohl so in der Größenordnung von 50.000 - 60.000 €?

Naja, ab da an die Rechnung weiter zu führen wäre für mich jetzt sinnfrei, da ich keine Ahnung habe was der Vermieter davon umlegen darf und was nicht. Komplette 50000 oder nur nen drittel oder so.

Könnte man mich diesbezüglich mal aufklären?

Vielen Dank

Marcel



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  #2  
Alt 17.01.2014, 12:10
Erfahrener Benutzer
 
Registriert seit: 25.07.2009
Beiträge: 2.349
Standard AW: Alter Aufzug raus - Neuer rein

Zitat:
dass das wiederrum keine Modernisierung ist,
Dann ist das eine Instandhaltung und die geht komplett zulasten des Vermieters. Laut Gesetz ist der Vermieter zur Instandhaltung der Mietsache verpflichtet.

Gesetzestext § 535 BGB
Erläuterung - Der § 535 BGB gibt hierüber detailliert Auskunft - Mietrecht Instandhaltung
Mit Zitat antworten
  #3  
Alt 28.01.2014, 12:38
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 28.01.2014
Beiträge: 1
Standard AW: Alter Aufzug raus - Neuer rein

Ich würde mich auf jeden Fall auf ein Gespräch mit Ihrem Vermieter einstellen. Ein paar Recherchen im Vorfeld sind in jedem Fall auch empfehlenswert. So stellt beispielsweise KONE eine Reihe sehr hilfreicher Ratschläge für die Aufzug-Modernisierung zur Verfügung.

Ich wünsche Ihnen alles Gute.
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Stichworte
aufzug, mieterhöhung, modernisierung

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